196 alqueires em Araguainha-Mt

O imóvel "196 alqueires em araguainha-mt" possui Venda por R$50.960.000 e está localizado em Araguaiana, MT.

Total: 196 Alq. (Goiano) (952 ha) Aberta: 176 Alq. (851 ha) Nativa, APP'S e Reserva: 20 Alq. (96.8 ha) Atual em Campo de Sementes: 115 Alq. (556 ha) Máxima p/ Lavouras: 154 Alq. (750 ha) em Pastagens: 60 Alq. (290 ha) Tipo de Pastagens: Brachiarão, Ruziziense e Decubens Topografia: Plana e semi plana Altitude: 776 M. a 836 M. = 809 M. de média Solo: Terra mista, macia de cor vermelha c/ textura arenosa, argila acima de 16% Água: 08 Nascentes, 01 poço artesiano, 05 vertentes e 01 rio Índice Pluviométrico: 1.649 mm Temperatura Média Anual: 24.7 °C Benfeitorias: Casa sede alambrada, escritório, 01 poço artesiano de c/ vazão de 10 mil l/h. Caixa d'água de 6.000 l., Torre de comunicação (Internet e telefone) c/ energia solar, transformador de 25.000 kva, circuito de monitoramento de câmeras, iluminação em led, casa p/ funcionários, alojamento p/ 18 colaboradores, refeitório e bica d'água por gravidade. Galpão p/ maquinários, implementos e oficina. Barracão auxiliar, curral completo c/ galpão, brete, balança e embarcadouro, cocheiras cobertas, bebedouros, curvas de niveis, cercas em arame liso e estrada cascalhada. Localidade: Araguainha - MT Distâncias: 48 km do Asfalto 55 km do Armazém 1ª opção 66 km do Calcário 70 km do Armazém 2ª opção 167 km de Barra do Garças 185 km de Mineiros - GO 535 km de Goiânia Documentação: Devidamente completa Dívidas: Sim (a ser informada) Preço por Alqueire: R$ 260.000 Preço Total: R$ 50.960.000 (Cinquenta milhões, novecentos e sessenta mil reais) Pagamento: Aceita até 5 milhões em permutas e combina prazo c/ correção Observações: Ótima fazenda c/ infraestrutura 100% em funcionamento, propriedade de muito bom zelo, terras já preparadas nivelada, calcareada e c/ curvas de niveis. Atualmente em pecuária e campo de semente onde c/ boa produção. Para agricultura tem o estimado de 154 Alq. ou 750 ha p/ plantio localizada em região de safrinha a área dobra para 1.500 ha de produção em grãos por ano. Bom acesso ano todo por quaisquer tipos de veículos. Atenção: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio. Whatsap 629

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