Ágio de Arrendamento em fazenda no Mato Grosso: 600 ha com 276 ha Abertos, Infraestrutura

O imóvel "ágio de arrendamento em fazenda no mato grosso: 600 ha com 276 ha abertos, infraestrutura" possui Venda por R$2.300.000, 600m² de área, ar-condicionado, guarda roupa e está localizado em Zona Rural, São José do Xingu.

**Oportunidade Imperdível: Ágio de Arrendamento em São José do Xingu, Mato Grosso!**

Apresentamos a você a chance de adquirir o **ágio do arrendamento** de uma excepcional propriedade rural com aproximadamente **600 hectares** no próspero município de São José do Xingu, Mato Grosso. Esta é a oportunidade ideal para produtores rurais que desejam expandir suas atividades agrícolas e pecuárias em uma região estratégica e de alto potencial produtivo.

**Destaques da Propriedade:**

- **Área Aberta de 276 ha:** Terreno já preparado com aplicação de **6 toneladas de calcário**, **3 anos de plantio** e solo com **argila de 22% a 40%**, garantindo excelente fertilidade e produtividade.

- **Expansão Facilitada:** Além da área já aberta, existem cerca de **80 ha praticamente prontos**, com limpeza realizada, drenagem concluída e duas passadas de grade. O potencial total da área atinge **500 a 600 ha**.

- **Infraestrutura Completa:** Casa mobiliada com **3 quartos**, equipada com:
- **3 Ar-condicionados**
- **2 Camas de casal e 2 camas de solteiro**
- **Guarda-roupas e armários**
- **Sofá e mesa de prancha de jatobá**
- **Smart TV e Starlink para internet de alta velocidade**
- **Fogão, geladeira, máquina de lavar e freezer horizontal de 2 portas**
- **Climatizador e ventiladores**

- **Opção de Maquinário:** Possibilidade de adquirir o ágio do arrendamento **com ou sem maquinário**, oferecendo flexibilidade para iniciar suas operações imediatamente.

- **Arrendamento por 10 Anos:** Contrato de longo prazo, proporcionando segurança e estabilidade para o seu investimento.

**Benefícios Adicionais:**

- **Localização Estratégica:** Região reconhecida pelo potencial agrícola e pecuário, com facilidade de acesso e logística.

- **Recursos Naturais Abundantes:** Solo fértil e pronto para diversas culturas, além de condições ideais para a pecuária.

**Não perca esta chance única de adquirir o ágio do arrendamento e ampliar seus negócios no agronegócio brasileiro!**

**Entre em contato agora mesmo** e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta oportunidade extraordinária.

BREVE APRESENTAÇÃO PROFISSIONAL:
FREITAS
Fones/WhatsApp: (61) 9 8144 9999
Instagram: @freitas.cim.br
E-mail: freitas.royal@gmail.com
Site: www.freitas.cim.br

Formado em Administração de Empresas pela Universidade Católica de Brasília. Com experiência mais de 35 anos no seguimento imobiliário. Inicialmente comecei a trabalhar aos 16 anos, atuei em empresas de Engenharia, de Office Boy a gerente. Com concorrências públicas e Incorporações imobiliárias. Depois como corretor em imobiliárias e como autônomo. Atuei como gerente de vendas por 8 anos na maior empresa imobiliária do Brasil, onde coordenava aproximadamente 20 corretores novatos e veteranos. Posteriormente, por vontade própria, passei a atuar apenas como corretor independente. Atuando nos seguimentos de fazendas, áreas, lançamentos, imóveis na planta, novos, prontos, e também imóveis usados. Portando gostaria de utilizar esta experiência para que façamos bons negócios para as partes.

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Fale conosco: 98144-9999 -

• Ar-condicionado
• Guarda roupa

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