Apartamento 2 quartos venda ao lado da ARENA PANTANAL - Ilhas do Sul 3 - R$ 275.000,00

O imóvel "Apartamento 2 quartos venda ao lado da arena pantanal - ilhas do sul 3 - R$ 275.000,00" possui 2 dormitórios, venda por R$275.000, churrasqueira, piscina, ar-condicionado e está localizado em Cidade Alta, Cuiabá.

Apartamento de 65m² à venda no bairro Cidade Alta, em Cuiabá, localizado no Edifício Ilhas do Sul 3, em posição de andar alto com sol intermediário e vista aberta direcionada para o aeroporto. O imóvel conta com mobília fixa completa, aparelhos de ar-condicionado instalados e ótima distribuição interna dos ambientes, estando estrategicamente situado próximo à Arena Pantanal.

A planta de 68m² otimiza com precisão cada metro quadrado da unidade. A sala de estar e jantar integrada recebe boa ventilação e iluminação natural, conectando-se de forma funcional à cozinha. Todos os ambientes contam com móveis planejados de alta qualidade que maximizam o aproveitamento de espaço e garantem praticidade para a rotina diária. Os dormitórios possuem marcenaria fixa sob medida e climatização instalada, oferecendo pronto uso e conforto térmico. Por estar posicionado em andar alto e com orientação de sol intermediário, o apartamento mantém temperaturas agradáveis ao longo do dia.

? CONDOMÍNIO

O Edifício Ilhas do Sul 3 destaca-se por ser uma torre única com gestão única e exclusiva, assegurando organização, manutenção rigorosa e maior privacidade para os moradores. A estrutura de lazer do condomínio é equipada com piscina, área de churrasqueira para confraternizações, espaço de convivência e quadra poliesportiva. A taxa condominial atual é de R 770,00, com previsão temporária de retorno para o valor regular de R 735,00.

? LOCALIZAÇÃO

Localizado no bairro Cidade Alta, este apartamento 2 quartos venda oferece uma logística impecável na região da Arena Pantanal, em Cuiabá. O entorno do estádio consolida-se como um dos polos mais completos da cidade, entregando infraestrutura urbana de excelência em segurança, gastronomia, saúde e opções de lazer ao ar livre. A localização permite acesso rápido e simplificado às principais vias expressas da capital, como a Avenida Miguel Sutil e a Avenida Agrícola Paes de Barros, conectando os moradores em poucos minutos a supermercados, farmácias, restaurantes, hospitais e ao Centro de Cuiabá.

? RESUMO

? Área privativa: 65m²

? Andar: Alto

☀️ Posição solar: Sol intermediário

✈️ Vista: Voltada para o aeroporto

?️ Benfeitorias: Mobília fixa completa e ar-condicionado instalados

? Condomínio: Torre única com gestão única

? Lazer: Piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva e área de convivência

? Valor do condomínio: R 770,00 (temporário, com retorno previsto para R 735,00)

? Ponto de referência: Próximo à Arena Pantanal

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*Valores sujeitos a alteração

Creci: 22931 J

https://blog.ionimoveis.com.br 28/07/2026

Características do apartamento:

• Ano De Construção: 16/09

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina

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