Apartamento 3 quartos Saint Etienne - Vista Arena - Cuiabá

Apartamento 3 quartos 91m² Edifício Saint Etienne, Cuiabá. Andar alto, vista Arena Pantanal, nunca habitado. 2 vagas. (65) 99292-5598

Apartamento de 91m² à venda no Edifício Saint Etienne, em Cuiabá, com vista direta para a Arena Pantanal a partir de andar alto com sol da manhã. São 3 quartos, sendo 2 suítes, cozinha e sala integradas e 2 vagas de garagem cobertas. A unidade nunca foi habitada, com acabamentos originais intactos desde a entrega do edifício, em 2017.

A cozinha é totalmente equipada com armários planejados de alto padrão, integrada à sala de estar em layout aberto que potencializa a sensação de amplitude dos 91m². Os banheiros foram entregues com box instalado. A posição no andar alto, combinada ao sol da manhã, garante ambientes naturalmente iluminados e ventilados ao longo do dia — um diferencial concreto dentro do mercado de apartamentos em Cuiabá, onde orientação solar e pavimento elevado impactam diretamente o conforto térmico.

? CONDOMÍNIO

O Edifício Saint Etienne está localizado na Av. Sen. Metelo, 1584, no Goiabeiras, e foi entregue em 2017 com estrutura completa de lazer. A área comum conta com salão de festas equipado e climatizado, churrasqueira, piscina e brinquedoteca. A portaria funciona 24 horas com controle de acesso para moradores e visitantes. O padrão construtivo do Saint Etienne posiciona o edifício entre os residenciais de médio-alto padrão do Goiabeiras — bairro que concentra dois dos principais shoppings de Cuiabá e uma infraestrutura urbana consolidada na zona oeste da capital.

? LOCALIZAÇÃO

O Edifício Saint Etienne, Cuiabá, está inserido no Goiabeiras, um dos bairros mais valorizados e bem servidos da capital mato-grossense. A Av. Senador Metelo é rota direta de acesso ao entorno da Arena Pantanal — o maior complexo multiuso do Centro-Oeste, com capacidade para mais de 42 mil pessoas. Pela Av. Miguel Sutil, principal eixo viário da zona oeste, o acesso a qualquer ponto da cidade é rápido e direto. A poucos minutos estão o Goiabeiras Shopping, o Shopping Estação Cuiabá, o Parque Mãe Bonifácia, o Complexo Hospitalar de Cuiabá e uma ampla rede de escolas, restaurantes, farmácias e serviços que atendem ao perfil da região. Para quem busca um apartamento à venda em Cuiabá com localização consolidada, edifício entregue e unidade sem histórico de uso, o Saint Etienne representa uma das poucas oportunidades reais disponíveis no Goiabeiras.

? RESUMO

? Área construída: 91m²

?️ 3 quartos (2 suítes)

? Banheiros com box instalado

? 2 vagas de garagem cobertas

? Andar alto — sol da manhã — vista Arena Pantanal

? Edifício Saint Etienne, Goiabeiras — entregue 2017

✨ Nunca habitado

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*Valores sujeitos a alteração

Creci: 22931 J

https://blog.ionimoveis.com.br 04/09/2026

Características do apartamento:

• Ano De Construção: 2026

• Churrasqueira
• Piscina

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