Edifício American Diamond, [Analisa Permuta ]- Venda, 182M², 4 Suítes, R$ 2.400.000,00

O imóvel "Edifício american diamond, [analisa permuta ]- venda, 182m², 4 suítes, R$ 2.400.000,00" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$2.400.000, condomínio por R$1.800, IPTU por R$4.500, 183m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado e está localizado em Avenida Brasília, Jardim Das Américas, Cuiabá.

Apartamento de 182m² no Edifício American Diamond, Jardim das Américas.

Sol da manhã, 4 suítes, 3 vagas e lazer completo.

Analisa permuta de menor valor.

O Edifício American Diamond destaca-se na paisagem de Cuiabá por sua imponente arquitetura neoclássica e pelo alto padrão construtivo do Grupo São Benedito.

Esta unidade de 182m², posicionada com a orientação Sol da Manhã, oferece conforto térmico e iluminação natural privilegiada.

A planta dispõe de uma ampla sala integrada, equipada com janelas de vidro e cortinas com blackout, além de móveis planejados de excelente acabamento. A cozinha conta com armários sob medida, cooktop e coifa já instalados.

Na área íntima, encontram-se 04 suítes completas com planejados e cortinas. É importante ressaltar que a negociação inclui os móveis fixos (planejados), enquanto aparelhos de ar-condicionado são negociáveis.

Itens decorativos soltos, lustres, pendentes (da sala e suíte master), balcão e eletrodomésticos não integram a venda.

O apartamento dispõe de 03 vagas de garagem, sendo uma individual e duas em formato gaveta.

O Condomínio

O empreendimento oferece uma infraestrutura robusta, com 05 elevadores sociais e 01 de serviço, atendendo apenas quatro unidades por andar. A área de lazer é um verdadeiro clube privado, focado em bem-estar e entretenimento.

Os moradores têm à disposição quadra de squash, quadra poliesportiva, campo de futebol, academia completa e pista de caminhada.

Para o relaxamento, o condomínio oferece um SPA com hidromassagem e sauna seca.

As opções sociais incluem espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e um cinema privativo (salão de vídeo).

A Localização

Situado na Avenida Brasília, no Jardim das Américas, o imóvel está em uma das regiões de maior IDH de Cuiabá. A localização garante conveniência absoluta, estando ao lado do Shopping 3 Américas e a poucos metros do Supermercado Biglar e da Universidade Federal de Mato Grosso (UFMT). O acesso é imediato às avenidas Fernando Corrêa e Miguel Sutil, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da capital.

Resumo Técnico

• Área Privativa: 182m²

• Dormitórios: 04 Suítes

• Posição Solar: Sol da Manhã

• Vagas: 03 (1 individual, 2 gavetas)

• Diferenciais: Móveis planejados, cortinas, cooktop e coifa inclusos.

• Lazer: Squash, SPA, Cinema, Piscina e Academia.

• Condição Comercial: Analisa permuta em imóvel de menor valor.

Entre em contato para agendar uma visita técnica e conhecer os detalhes deste empreendimento no Jardim das Américas.

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*Valores sujeitos a alteração

Creci: 22931 J

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Características do apartamento:

• Ano De Construção: 2019

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina

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