APARTAMENTO à venda no CHAPADA FLAMBOYANT - MRV - 02 quartos, 41m, por R$225.000,00 – Bela

O imóvel "Apartamento à venda no chapada flamboyant - mrv - 02 quartos, 41m, por R$225.000,00 – bela" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$225.000, condomínio por R$350, IPTU por R$900, 40m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Bela Marina, Cuiabá.

O Residencial Chapada Flamboyant, localizado na região do Bela Marina em Cuiabá, é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica. Este novo empreendimento da MRV está situado próximo à Avenida Beira-Rio, o que garante fácil acesso a várias partes da cidade e proximidade com tudo o que você precisa para o dia a dia, seja comércios, serviços essenciais ou áreas de lazer. Localização Privilegiada Morar no Chapada Flamboyant significa ter tudo à sua disposição. A região do Bela Marina é bem servida por uma ampla gama de comércios e serviços, que vão desde supermercados até escolas e hospitais. A poucos minutos de casa, você encontra: • EMEB Dom Bosco do Praeirinho • Supermercado Bom Gosto e Supermercado Universitário • Hospital São Judas Tadeu • USF Praeiro • Shopping 3 Américas – 4,1 km • Centro de Cuiabá – 7,3 km • UNIC – 2,3 km • Comper – 2,4 km • Avenida Fernando Corrêa – 2 km A proximidade com a Avenida Beira-Rio facilita ainda mais o deslocamento, seja para o trabalho, escola ou lazer. Além disso, você estará a poucos minutos de áreas verdes, como o Parque das Crianças Jardim Califórnia, ideal para momentos de lazer com a família. Apartamentos Modernos e Funcionais Os apartamentos do Chapada Flamboyant foram projetados para oferecer conforto e praticidade. As unidades são de 2 quartos, com opções adaptadas para PCD (Pessoas com Deficiência), e metragens que variam entre 41,24m² e 42,51m². Cada detalhe foi pensado para garantir funcionalidade e bem-estar, com um layout que aproveita ao máximo os espaços e oferece conforto a todos os moradores. Destaques dos apartamentos: • Opções de varanda: ideal para quem busca um espaço extra ao ar livre, perfeito para relaxar e apreciar a vista para o Rio Coxipó ou para a área verde ao redor. • Bancadas em mármore sintético no banheiro, proporcionando um toque de sofisticação e durabilidade. • Piso laminado na sala, que traz modernidade e um ambiente acolhedor. • Cerâmica na cozinha e banheiro, facilitando a limpeza e proporcionando um visual moderno. • Dispositivos economizadores de água e energia, como redutores de vazão e arejadores nas torneiras, além de um sistema eficiente de descarga, promovendo a sustentabilidade e economia no dia a dia. Condomínio Completo com Lazer e Segurança O Residencial Chapada Flamboyant vai além dos apartamentos confortáveis e oferece uma estrutura de lazer completa e moderna. Tudo foi planejado para garantir diversão e tranquilidade para toda a família, sem que você precise sair de casa. Entre os principais itens de lazer, destacam-se: • Piscinas adulto e infantil: perfeitas para se refrescar nos dias quentes de Cuiabá. • Churrasqueira e salão de festas com copa: ideais para reunir amigos e família em comemorações e momentos especiais. • Playground: garantindo diversão e segurança para as crianças. • Pet place: um espaço dedicado ao seu animal de estimação, onde ele pode brincar e socializar com outros pets. • Gazebo: um ambiente tranquilo para relaxar ao ar livre, seja lendo um livro ou apreciando o pôr do sol. A segurança também é um ponto forte do Chapada Flamboyant. O condomínio conta com circuito fechado de TV, garantindo a tranquilidade dos moradores. Além disso, o empreendimento adota sistemas de economia de energia e água, reforçando o compromisso com a sustentabilidade. Diferenciais que Fazem a Diferença • Coleta seletiva de lixo: ajudando na preservação do meio ambiente. • Elevador: maior acessibilidade e conforto para todos os moradores. • Dispositivos economizadores de água e energia: contribuindo para uma vida mais sustentável e com menos desperdícios. • Paisagismo planejado: proporcionando áreas verdes que melhoram o clima e trazem beleza ao condomínio. Ficha Técnica do Empreendimento • Endereço: Rua Paranatinga, 163 – SP Bela Marina, Cuiabá/MT • Número de unidades: 400 • Tipologia: Apartamentos de 2 quartos (41,24m² a 42,51m²) • Área privativa: 6,40 m² a 36,00 m² • Itens de lazer: Piscinas adulto e infantil, playground, salão de festas com copa, pet place, churrasqueira, gazebo • Diferenciais: Elevador, coleta seletiva, dispositivos economizadores de água e energia Viva ao Lado da Natureza Além de todas as comodidades que o condomínio oferece, um dos grandes destaques do Chapada Flamboyant é a sua localização próxima ao Rio Coxipó e a áreas verdes exuberantes. Os apartamentos com varanda oferecem uma vista única, seja para o rio ou para a vegetação ao redor, proporcionando uma sensação de bem-estar e tranquilidade. A brisa suave que vem do rio torna o ambiente mais agradável, e o contato com a natureza está sempre ao alcance. Conclusão O Residencial Chapada Flamboyant é mais do que um lugar para morar: é um espaço onde a qualidade de vida se encontra com a praticidade de estar em uma localização estratégica. Com apartamentos modernos, lazer completo e proximidade com o centro de Cuiabá, é a escolha certa para quem quer viver bem sem abrir mão da conveniência. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar na Região do Bela Marina. O Chapada Flamboyant é o lugar onde você e sua família podem começar um novo capítulo, repleto de conquistas e momentos inesquecíveis. iON Imóveis – A Sua Imobiliária Digital. Instagram | https://www.instagram.com/ionimoveis/ Twitter | https://twitter.com/iONimoveis Facebook | https://www.facebook.com/IonImoveisCuiaba YouTube | https://www.youtube.com/channel/UCXtiLh1dTrx5PJFA9W9S3eA

• Imóvel novo
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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