APARTAMENTO à venda no RESIDENCIAL ALAMEDA DO CERRADO MRV, 02 quartos, 41m, R$208.000,00

O imóvel "Apartamento à venda no residencial alameda do cerrado mrv, 02 quartos, 41m, R$208.000,00" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$208.000, condomínio por R$350, IPTU por R$900, 41m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Coxipó, Cuiabá.

O Residencial Alameda do Cerrado, situado na crescente Região do Coxipó, em Cuiabá/MT, oferece a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e proximidade com os principais pontos da cidade. Este empreendimento é ideal para você que sonha com o seu primeiro apartamento, sendo uma excelente opção para quem valoriza praticidade, bem-estar e um condomínio que prioriza a sustentabilidade. Localização Privilegiada Morar no Residencial Alameda do Cerrado é estar em uma localização estratégica e muito valorizada. O empreendimento fica ao lado da Avenida Fernando Corrêa da Costa, uma das principais vias da cidade, que conecta você a tudo que precisa para o dia a dia. Além disso, a poucos minutos de casa, você encontra grandes pontos comerciais, como a Havan Coxipó e o Atacadão Tijucal, facilitando suas compras e atividades cotidianas. Para quem gosta de estar conectado com a cidade, a região proporciona fácil acesso ao Shopping 3 Américas e ao centro de Cuiabá, em cerca de 12 minutos de carro. Lazer Completo e Diferenciais O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer pensada para toda a família. Com uma área de 25.000 m², o Alameda do Cerrado possui piscinas adulto e infantil, ideais para relaxar e curtir os dias quentes de Cuiabá. Para quem gosta de se divertir com amigos e família, o espaço conta com churrasqueiras, um playground para as crianças, e ainda uma área dedicada aos pets, o Pet Place. E tem mais O residencial oferece também um bicicletário, um redário e um espaço ao ar livre para piqueniques, garantindo momentos de descanso e lazer. O gazebo é o local perfeito para quem busca tranquilidade, enquanto as áreas comuns proporcionam convívio social com muito conforto. Apartamentos Confortáveis e Modernos Os apartamentos foram projetados para oferecer o máximo de conforto. Com opções de 2 quartos, variando de 41,26m² a 45,11m², as unidades têm espaço ideal para quem deseja morar sozinho ou com a família. Alguns apartamentos ainda contam com varanda, perfeita para quem gosta de aproveitar o ar livre dentro de casa. Cada unidade possui acabamento de qualidade, como piso laminado na sala e nos quartos, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. Além disso, há a preparação para ar-condicionado nos quartos, garantindo o conforto térmico em qualquer época do ano. Outro diferencial que faz toda a diferença no dia a dia é a previsão para medição de gás individualizado, o que permite maior controle sobre o consumo e economia. O tanque em mármore sintético na área de serviço é um toque de modernidade e praticidade. Sustentabilidade em Foco Pensando na sustentabilidade, o Alameda do Cerrado foi projetado com sistemas que promovem a economia de recursos. O condomínio conta com dispositivos economizadores de água, como redutores de vazão e arejadores nas torneiras, além de um sistema eficiente de descarga. Também foram implementados sistemas para a economia de energia, reforçando o compromisso com o meio ambiente. Região em Crescimento A Região do Coxipó é uma das áreas que mais crescem em Cuiabá. Além de estar próximo a grandes redes de comércios, como Havan, Atacadão Tijucal, e supermercados, o bairro oferece um fácil acesso a escolas, farmácias, e outras comodidades essenciais para o dia a dia. A proximidade com a Avenida do Moinho e a Av. Arquimedes Pereira Lima também facilita o deslocamento para outras partes da cidade. Especificações Técnicas • Número de unidades: 496 • Área total do terreno: 25.000 m² • Vagas de garagem: 521 vagas (incluindo 15 vagas para PCD e 25 para visitantes) • Tipologias: Apartamentos de 2 quartos (41,26 m² e 45,11 m²) • Áreas de lazer: Piscinas, playground, pet place, bicicletário, 2 churrasqueiras, gazebo, área para piquenique, redário Motivos para Escolher o Alameda do Cerrado • Localização privilegiada: Próximo à Av. Fernando Corrêa da Costa e aos principais comércios da região. • Sustentabilidade: Condomínio com dispositivos economizadores de água e energia. • Conforto e Lazer: Estrutura completa com piscinas, churrasqueira, áreas de convivência e lazer para toda a família. • Praticidade: Ao lado de grandes supermercados, escolas e fácil acesso a outras regiões de Cuiabá. Este é o seu convite para viver com mais qualidade de vida em um empreendimento que combina conforto, segurança e sustentabilidade. Agende sua visita e venha conhecer o Residencial Alameda do Cerrado, seu novo lar na Região do Coxipó. iON Imóveis – A Sua Imobiliária Digital. Instagram | https://www.instagram.com/ionimoveis/ Twitter | https://twitter.com/iONimoveis Facebook | https://www.facebook.com/IonImoveisCuiaba YouTube | https://www.youtube.com/channel/UCXtiLh1dTrx5PJFA9W9S3eA

• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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