Apartamento de Alto Padrão - Edifício Authentique

O imóvel "Apartamento de alto padrão - edifício authentique" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$3.150.000, condomínio por R$1.320, IPTU por R$708, 193m² de área total, 193m² de área privada, imóvel mobiliado, churrasqueira, ar-condicionado, varanda e está localizado em MT.

Apartamento de Alto Padrão

- Edifício Authentique | Jardim das Américas

- Cuiabá 193 m² | 3 vagas de garagem + 1 vaga avulsa | Semi-mobiliado Localizado em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Cuiabá, o Edifício Authentique oferece exclusividade, conforto e praticidade no coração do Jardim das Américas.

Com fácil acesso às principais vias da cidade, você estará a poucos minutos de tudo o que precisa no dia a dia.

Localização privilegiada:

• Próximo ao Supermercado Biglar

• A poucos passos da Praça Jardim das Américas

• Fácil acesso às Avenidas Miguel Sutil e Fernando Corrêa

• Próximo a shoppings, restaurantes, padarias, escolas e hospitais ⸻ Características do imóvel:

• Andar médio

• 3 amplas suítes, sendo:

• Suíte master com closet e cortina em tecido

• Demais suítes com persiana embutida na esquadria

• Escritório e oratório

• Todos os ambientes com móveis planejados e ar-condicionado

• Cozinha e banheiro da suíte master com pré-instalação para ar-condicionado

• Cozinha equipada com cooktop, forno e depurador

• Lavabo com tanque e máquina de lavar roupas Sacada gourmet:

• Mesa cascata em angelim pedra para 10 lugares, com bancos rústicos e cadeiras de alto padrão

• Sofá e poltronas em bouclé

• Bancada da churrasqueira em granito Antartic White

• Cortina de vidro instalada

• Tela solar automática Acabamentos e diferenciais:

• Cozinha com bancada em quartzo branco, cuba, torneira e lixeira embutida

• Painel de TV

• Louças e metais instalados

• Aquecedor a gás pronto para uso

• Iluminação completa em alto padrão

• Esquadria da sala com soleira em pedra e trilho tipo "macarrão"

• Elevador privativo

• Fechadura digital ⸻ Valores:

• R$ 3.150.000,00

- com permuta (até aproximadamente R$ 1.000.000,00, a preço de mercado, mediante análise)

• R$ 2.999.000,00

- pagamento via PIX ou financiamento, sem permuta

L

OCAÇÃO:

* Aluguel: R$ 20.000

* Condomínio: R$ 1.320 + água *

I

PTU: R$ 708 (12x)

* Não é permitido fumar no imóvel;

C

ONDIÇÕES:

* Comprovação de renda

* Consulta SPC/Serasa e judicial

* Garantia: fiador, seguro ou 3 cauções

F

IADOR:

* Renda mínima: 3x o aluguel

* Imóvel quitado

* Sem restrições Verificar disponibilidade e valor atualizado.

Imóvel sujeito a alteração sem aviso prévio. CRECI-MT 21843J

- Gold Home Imobiliária.

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Varanda

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