Apto 3 quartos venda Edifício Baia Blanca - Sacada - Cuiabá

O imóvel "Apto 3 quartos venda edifício baia blanca - sacada - cuiabá" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$600.000, condomínio por R$750, IPTU por R$1.300, 89m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Avenida Fernando Correa da Costa, Pico do Amor, Cuiabá.

Apartamento 89m² à venda no Edifício Baia Blanca, Pico do Amor, Cuiabá. 3 quartos, suíte, sacada gourmet, armários. R 600.000. (65) 99292-5598

Apartamento de 89m² privativos à venda no Edifício Baia Blanca, no bairro Pico do Amor, em Cuiabá. São 3 quartos — sendo 1 suíte —, sacada gourmet com churrasqueira, armários planejados em todos os ambientes e ar-condicionado instalado nos quartos e na sala. A unidade inclui 1 vaga de garagem coberta.

O layout da planta distribui bem os ambientes: sala para dois usos integrada à sacada gourmet, cozinha funcional com área de serviço independente e banheiro social. O imóvel está completo de armários planejados, o que reduz o custo de instalação e permite mudança imediata. Os ar-condicionados já instalados representam uma conveniência real em Cuiabá, eliminando um dos principais investimentos pós-compra em apartamentos na cidade. A orientação solar da unidade garante boa iluminação natural ao longo do dia.

O proprietário estuda propostas com entrada em veículo ou imóvel de menor valor — condição que amplia as possibilidades de negociação para compradores com bens a oferecer como parte do pagamento.

? CONDOMÍNIO

O Edifício Baia Blanca é um residencial de torre única com 10 andares no Pico do Amor, em Cuiabá. A configuração de torre única é um diferencial relevante: menos unidades por andar, menor fluxo de pessoas nas áreas comuns e elevadores, e um perfil de convivência mais reservado. A área de lazer reúne piscina adulto e infantil, espaço gourmet, churrasqueira, playground e academia. A segurança é feita com portaria, cerca elétrica, portão eletrônico e circuito de câmeras — infraestrutura completa para um edifício de porte médio na capital.

? LOCALIZAÇÃO

O Edifício Baia Blanca está posicionado em um dos bairros mais práticos de Cuiabá para o dia a dia. O Pico do Amor ocupa uma posição geográfica privilegiada entre três das principais vias da capital: a Avenida Fernando Corrêa da Costa, a Avenida Miguel Sutil e a Avenida General Mello. Esse triângulo viário garante acesso rápido a praticamente qualquer ponto da cidade, com múltiplas rotas de saída — um diferencial real em uma capital que sofre com congestionamentos pontuais.

A poucos minutos do edifício estão o Shopping 3 Américas, o Fort Atacadista, a UFMT e uma variedade de opções de alimentação, farmácias e serviços. O bairro atende bem a perfis diferentes: profissionais que precisam de mobilidade urbana, famílias com filhos em faculdades e compradores que buscam um apartamento 3 quartos venda em localização consolidada de Cuiabá, sem depender de um único corredor de acesso.

? RESUMO

? Área privativa: 89m²

?️ 3 quartos (1 suíte)

? 2 banheiros

?️ Sacada gourmet com churrasqueira

? Armários planejados em todos os ambientes

❄️ Ar-condicionado instalado (quartos e sala)

? 1 vaga de garagem coberta

? Torre única — 10 andares

? Valor: R 600.000 (aceita veículo ou imóvel como parte do pagamento)

Entre em contato com a iON Imóveis para agendar sua visita ao Edifício Baia Blanca. WhatsApp: (65) 99292-5598

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*Valores sujeitos a alteração

Creci: 22931 J

https://blog.ionimoveis.com.br 13/06/2026

Características do apartamento:

• Ano De Construção: 2026

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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