BELÍSSIMA FAZENDA ENTRE RIOS MT

O imóvel "Belíssima fazenda entre rios mt" possui 3 dormitórios, 1 banheiro, venda por R$1.200.000.000, 90.527m² de área e está localizado em Rua Manoel Ferreira Rocha, Centro, São Félix do Araguaia.

FAZENDAS ENTRE RIOS E ARAGUAIA

Área total de 90.527 hectares sendo uma gleba com 28.498 ha e outra com 62.029
hectares, onde estão as principais benfeitorias.

Valor: 1.200.000.000,00 ( 1 bilhões e duzentos milhões).
A primeira é pessoa física e a segunda é jurídica.
Situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia as margens da BR 242, a estrada da ilha (TO 500) começou a ser construída e corta a ilha do Bananal em 90km e São Félix ficará a 150 km da Belém ? Brasília e da Ferrovia Norte-Sul, a balsa já está operando no Rio Araguaia, Conta com agencias bancárias do Banco do Brasil e Bradesco, é sede da comarca, conta com INDEA, Funai e Armazéns para secagem e armazenagem em Alto da Boa Vista a 60 km da fazenda, Bunge e Cargill a 160 KM e em Água Boa e Ribeirão Cascalheira mais de 15 Armazéns, Leilões em Água Boa (O maior do Brasil) 350 km, Ribeirão Cascalheira 250 km, Frigoríficos Água Boa 350 km, Confresa 200 km, Nova Xavantina 450 km e Barra do Garças 650 km, Aeroporto asfaltado de 1.500m e abastecimento com gasolina de aviação e querosene.
Possui 30.000 hectares aptos para agricultura (altitude e solo igual à dos vizinhos que plantam soja ), sem drenagem, e o restante da área pecuária. Se drenar a área aumenta em 15.000 ha.
150 km de cercas convencionais e elétricas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho ), 40 represas que juntamente com os rios fazem os bebedouros, 70 km de estradas internas, sendo 20 km de estradas elevadas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antonio (MT 100) passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia.
Na divisa do Rio Xavantinho estrada municipal nova toda cascalhada com entrada direto na divisa das duas propriedades com ponte recém-construida com capacidade de aguentar carretas carregadas de cereais.
Devido a proximidade da cidade, pode-se contratar empregados que residam na mesma facilitando os que tem família com filhos em escola por exemplo.
Energia elétrica para a instalação de maquinários, secadores etc.. Casa sede com cantina para funcionários.
2 casas de empregados, 1 alojamento para 8 peões, Depósito para sal e medicamentos, Barracão para máquinas , implementos, insumos e cereais Barracão oficina com depósito para diesel
Balança para carretas até 50 ton de carga, Curral completo, Retiro Taboca (Rio Araguaia): 3 casas de empregados, 1 casa de administração semi terminada. Curral completo. Retiro Sucupira (perto de São Félix): Casa de empregado grande, Depósito para insumos.

Péricles Solano (62)98201-9008
Consultor Imobiliário
Fazendas, Chácaras, Casas e Apartamentos.
Obs: Valor sujeito a alteração sem prévia e conforme disponibilidade e com possibilidade de alteração e valor.

Fale conosco: (62) 98201-9008 -

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