Florais do Parque, Sobrado à Venda, 251m², 3 Suítes, R$ 2.450.000,00 - Jardim Itália

O imóvel "Florais do parque, sobrado à venda, 251m², 3 suítes, R$ 2.450.000,00 - jardim itália" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$2.450.000, condomínio por R$750, IPTU por R$3.500, 300m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Jardim Itália, Cuiabá.

Sobrado de 251m² no Florais do Parque com 3 suítes, acabamento em metais Deca/Docol e piscina. Valor: R 2.450.000. Aceita terreno em condomínio. Confira.

O Condomínio Florais do Parque abriga este sobrado de arquitetura contemporânea, recém-finalizado e edificado sobre um terreno de 300 m². Com 251 m² de área construída, o projeto prioriza a integração fluida entre os ambientes sociais e a funcionalidade técnica, atendendo às demandas de moradia de alto padrão em uma das regiões que mais se valorizam em Cuiabá.

A área social no pavimento térreo destaca-se pela sala de estar com pé-direito amplo, conectada diretamente a uma cozinha moderna que serve de ponto de transição para o espaço gourmet. Este setor foi planejado para o convívio prático, utilizando esquadrias de alumínio das linhas Suprema e Gold, que garantem isolamento acústico eficiente e suavidade na transição para a área externa. O acabamento de todo o imóvel utiliza porcelanato Delta em diferentes texturas — acetinado, polido e em réguas — conferindo unidade visual e sofisticação aos ambientes.

No setor íntimo, o imóvel dispõe de 03 amplas suítes, todas projetadas para favorecer a ventilação natural e a entrada de luz solar. A infraestrutura técnica é um diferencial relevante: o sistema de água quente e fria atende todos os banheiros, cozinha e espaço gourmet, suportado por um boiler com capacidade para 500 litros, assegurando eficiência energética e conforto térmico imediato. As louças são assinadas pela Deca e os metais alternam entre as marcas Deca e Docol, garantindo durabilidade e estética refinada.

A área de lazer privativa é composta por uma piscina revestida com pastilhas 10x10 polidas, equipada com prainha e acompanhada por uma ducha externa e casa de máquinas dedicada. A garagem, com cobertura sólida, comporta 02 veículos de grande porte com folga de manobra.

Localizado no Jardim dos Nobres, o Florais do Parque oferece uma infraestrutura de segurança rigorosa e áreas de preservação que são características da linha Florais. A proximidade com vias de escoamento rápido e centros de serviços essenciais torna a localização estratégica para quem busca otimizar o tempo no cotidiano urbano sem abdicar do silêncio e da segurança de um condomínio fechado.

• Área Construída: 251 m² em terreno de 300 m²;

• Dormitórios: 03 suítes independentes;

• Acabamentos: Porcelanato Delta e esquadrias Linha Gold/Suprema;

• Metais e Louças: Linhas premium Deca e Docol;

• Lazer Privativo: Piscina com prainha e espaço gourmet integrado;

• Infraestrutura: Boiler de 500 litros instalado com rede de água quente/fria;

• Vagas: 02 vagas de garagem cobertas;

• Condição Especial: Proprietário estuda a recepção de terreno em condomínio como parte do pagamento.

Para compreender os detalhes construtivos e a disposição desta planta, agende uma visita técnica com nossos corretores.

iON Imóveis – A Sua Imobiliária Digital.

*Valores sujeitos a alteração

Creci: 22931 J

https://blog.ionimoveis.com.br 08/06/2026

Características da casa:

• Ano De Construção: 2024

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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