Condomínio Florais da Mata - Casa à venda, 203m, 03 quartos, R$1.950.000,00 - Várzea

O imóvel "Condomínio florais da mata - casa à venda, 203m, 03 quartos, R$1.950.000,00 - várzea" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.950.000, condomínio por R$600, IPTU por R$1.600, 380m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Munguba, Várzea Grande.

Casa de Luxo à Venda no Condomínio Florais da Mata - Várzea Grande

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Várzea Grande: uma casa térrea recém-construída no exclusivo Condomínio Florais da Mata. Com acabamento premium e projeto arquitetônico moderno, esta residência oferece 203 m² de área construída em um amplo terreno de 380 m², combinando sofisticação, conforto e sustentabilidade.

Características Principais da Residência

Ambientes Integrados e Amplos: Sala de estar com imponente pé direito duplo, conectada à sala de jantar e cozinha gourmet

Área Gourmet Completa: Churrasqueira integrada para momentos de lazer com família e amigos

3 Suítes Espaçosas: Uma delas com generoso espaço para closet

Comodidade Total: 4 banheiros internos (sendo 3 nas suítes e 1 lavabo) mais 1 banheiro externo

Área de Serviço: Lavanderia funcional e bem planejada

Estacionamento Amplo: 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas)

Piscina de Alto Padrão: Com cascata, hidromassagem, prainha e iluminação especial

Diferenciais do Imóvel

O projeto foi concebido pensando em cada detalhe para proporcionar conforto e praticidade:

Orientação Solar Privilegiada: Sol da manhã, garantindo ambientes iluminados e aconchegantes

Sustentabilidade: Usina solar fotovoltaica para até 2000 kWh, reduzindo significativamente os custos com energia elétrica

Paisagismo Completo: Jardim harmonioso e bem planejado que valoriza ainda mais o imóvel

Infraestrutura Completa: Pré-instalação para ar-condicionado em todos os cômodos

Detalhes de Requinte: Preparação para instalação de lustre na sala de estar

Reserva Hídrica: 2 caixas d'água de 2.000 litros cada, garantindo abastecimento constante

Condomínio Florais da Mata: Exclusividade e Natureza

O Condomínio Florais da Mata se destaca como um dos empreendimentos mais desejados da região, com apenas algumas unidades ainda disponíveis. São 250 mil m² de área de preservação permanente que proporcionam:

Clima ameno durante todo o ano

Ar puro e fresco

Despertar ao som dos pássaros

Distância do barulho urbano e poluição

Tranquilidade longe do trânsito intenso

Lazer Completo

O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o bem-estar dos moradores:

Academia equipada

Calçadão com ciclofaixa para atividades ao ar livre

Churrasqueiras coletivas

Espaço gourmet para eventos

Elegante espelho d'água

Quadras esportivas (squash, poliesportiva e tênis)

Playground seguro para as crianças

Segurança Reforçada

Sua família protegida 24 horas por dia:

Monitoramento por câmeras estrategicamente posicionadas

Cerca elétrica em todo o perímetro

Guarita com controle rigoroso de acesso

Rondas periódicas pela equipe de segurança

Sistema de vigilância permanente

Localização Estratégica

O Condomínio Florais da Mata está situado no bairro planejado Mirante do Pary, área de grande valorização em Várzea Grande e com excelentes perspectivas de crescimento. A região está em pleno desenvolvimento, contando com:

Novo Parque Tecnológico de Mato Grosso em construção

Futuros campus da UFMT e do IFMT

Centro de treinamento (COT) em implementação

Novo complexo jurídico

Além disso, o condomínio possui localização privilegiada:

Apenas 10 minutos do centro de Cuiabá

5 minutos do centro de Várzea Grande

Informações Adicionais

Valor do condomínio: R 600,00 mensais

IPTU anual: R 1.600,00

Esta residência no Condomínio Florais da Mata representa uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, segurança e conforto em um dos endereços mais desejados da região. Com pouquíssimas unidades disponíveis neste padrão, esta casa combina o melhor da arquitetura moderna com a tranquilidade de viver próximo à natureza.

Não perca tempo Agende já sua visita e conheça pessoalmente este imóvel exclusivo no Condomínio Florais da Mata, onde o sonho de viver bem se torna realidade. iON Imóveis – A Sua Imobiliária Digital.

*Valores sujeitos a alteração

Creci: 22931 J

https://blog.ionimoveis.com.br 27/05/2026

Características da casa:

• Ano De Construção: 2021

• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Área de serviço

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