Sobrado 4 Suítes Venda Florais do Parque - Piscina - Cuiabá

O imóvel "Sobrado 4 suítes venda florais do parque - piscina - cuiabá" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$2.500.000, condomínio por R$750, IPTU por R$4.000, 300m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Jardim Itália, Cuiabá.

Sobrado 4 suítes 246m² Florais do Parque, Cuiabá.

Piscina aquecida, suíte térrea e infra para carro elétrico. R 2.650.000.

Agende: (

65) 99292-5598.

Sobrado 4 suítes venda Florais do Parque Cuiabá com 246,89 m² de área construída em um terreno de 300 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas do Jardim Itália. A residência apresenta um projeto arquitetônico moderno que prioriza a integração total dos ambientes sociais e a eficiência técnica, com acabamentos de alto padrão e infraestrutura preparada para as tecnologias residenciais mais atuais, como energia fotovoltaica e carregamento de veículos elétricos.

O imóvel foi projetado para oferecer máximo conforto térmico e funcionalidade.

No pavimento térreo, a cozinha gourmet atua como o ponto central da casa, integrando-se perfeitamente à sala de jantar que possui pé-direito duplo, garantindo uma sensação de amplitude e excelente circulação de ar. A área externa é composta por uma piscina privativa equipada com sistema de aquecimento, hidromassagem, cascata e iluminação em LED, criando um ambiente completo para o lazer privativo.

Ainda no primeiro nível, o sobrado disponibiliza uma suíte versátil

- ideal para hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida -, além de lavabo, banheiro externo, despensa e lavanderia independente.

No pavimento superior, a área íntima é composta por três suítes, sendo uma suíte master ampla com espaço dedicado para closet privativo.

Todas as suítes contam com janelas equipadas com persianas automatizadas, garantindo privacidade e controle total da luminosidade. O sistema de água quente é atendido por um boiler de 500 litros com pressurizadores, distribuindo água aquecida para todos os chuveiros e para a bancada da cozinha gourmet.

A engenharia deste sobrado 4 suítes venda Florais do Parque Cuiabá foca na durabilidade e na estética limpa. A casa possui uma laje técnica exclusiva para condensadores de ar-condicionado e trocadores de calor, mantendo a fachada livre de interferências visuais. A cobertura foi executada com laje impermeabilizada com manta asfáltica, prevenindo infiltrações e garantindo longevidade à estrutura.

Além disso, o imóvel conta com cisterna própria e infraestrutura para instalação de sistema de monitoramento por câmeras e usina de energia solar.

? CONDOMÍNIO

O Condomínio Florais do Parque é segurança e qualidade de vida em Cuiabá. A estrutura oferece portaria com monitoramento 24 horas, rondas ostensivas e controle de acesso rigoroso.

Na área de lazer, os moradores contam com quadras de tênis, campos de futebol, quadras poliesportivas, quiosques com churrasqueira, playground, academia equipada e amplas áreas de preservação permanente que proporcionam um clima mais ameno e contato direto com a natureza dentro da cidade.

? LOCALIZAÇÃO

Situado na região do Jardim Itália, este sobrado 4 suítes venda Florais do Parque Cuiabá oferece uma localização estratégica com fácil acesso à Avenida das Torres e à Avenida Arquimedes Pereira Lima. A conveniência é um ponto forte, estando a poucos minutos do Pantanal Shopping, do Parque Tia Nair e de instituições de ensino renomadas como o Colégio Farina e o Colégio Plural. O bairro é conhecido por sua infraestrutura urbana consolidada, ruas largas e proximidade com centros comerciais, supermercados e academias de alto padrão, consolidando-se como o endereço preferencial para o mercado de luxo na capital mato-grossense.

? RESUMO

Área construída: 246,89 m²

Área do terreno: 300,00 m²

4 suítes (1 master com closet e 1 no térreo)

? 5 banheiros totais ? 2 vagas de garagem cobertas

? Piscina aquecida com hidro e LED

Infraestrutura para energia solar e carro elétrico

? Boiler de 500L com pressurização

? Valor: R 2.650.000,00

Agende sua visita com a iON Imóveis e conheça este sobrado 4 suítes venda Florais do Parque Cuiabá pessoalmente.

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*Valores sujeitos a alteração

Creci: 22931 J

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Características da casa:

• Ano De Construção: 2024

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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