Magnífica Casa Comercial no Bairro Goiabeiras – 495m² | 08 salas corporativas

O imóvel "Magnífica casa comercial no bairro goiabeiras – 495m² | 08 salas corporativas" possui 8 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$995.000, IPTU por R$2.960, 495m² de área total, 495m² de área privada, área de serviço e está localizado em Rua Nossa Senhora de Santana, Goiabeira, Cuiabá.

Magnífica Casa Comercial no Bairro Goiabeiras – 495m² | 08 salas corporativas | 4 banheiros | Infraestrutura Completa<br><br>Localizada no ponto mais estratégico do bairro Goiabeiras, a poucos passos da Praça Popular, esta propriedade oferece a estrutura perfeita, segura e autossustentável para clínicas, escritórios corporativos, coworkings ou sedes empresariais de alto padrão.<br>Destaque Especial: Proprietário analisa permuta de até 30% do valor de venda e o imóvel está totalmente apto para financiamento, seja por Pessoa Física ou Jurídica.<br><br>Detalhes do Imóvel<br>•Área Total: 495 m² de área construída e terreno totalmente murado.<br>•Recepção Imponente: Salão principal de 50 m² com lavabo.<br>•Pé-direito duplo de 5 metros: Garantindo um ambiente sofisticado e acolhedor para seus clientes.<br>•Layout Funcional: 08 salas corporativas amplas e 01 copa espaçosa para funcionários.<br>•Sanitários: 04 banheiros estrategicamente distribuídos.<br>•Edícula: Espaço nos fundos ideal para arquivo morto, depósito ou área de serviço isolada.<br>•Vagas de Garagem: 03 vagas internas.<br><br>Autossustentabilidade e Economia<br>•Usina Solar Fotovoltaica: Sistema já em operação com geração real de 2.600 kWh por mes e capacidade física de expansão para até 4.100 kWh por mes, proporcionando redução drástica no custo fixo de energia do seu negócio.<br>Segurança e Tecnologia<br>•Sistema de CFTV completo com 15 câmeras instaladas e monitoramento remoto via smartphone.<br>•Sala de monitoramento e TI dedicada, além de cabeamento de internet estruturado para todo o ambiente.<br>•Proteção perimetral com portão eletrônico, cerca elétrica e concertina.<br>Localização Premium no Goiabeiras e Centro Situa-se na região mais nobre e movimentada de Cuiabá, cercada por conveniências de alto padrão que facilitam o dia a dia de clientes e colaboradores:<br><br>•Ao lado da Praça Popular.<br>•Imediatamente atrás do McDonald's da Avenida Isaac Póvoas.<br>•Vizinho ao Supermercado Curió e ao La Provence.<br>•Região com fácil acesso a hospitais, farmácias, colégios e principais vias de transporte.<br><br>Agende sua visita.<br><br><br>Claúdia Lima Creci 802665 99915 2440<br> <br><br><br>Chave do anúncio: FVtRuFCpGj7U9yRd

Características da casa:

• Lavanderia
• Permite Animais
• Rua Asfaltada
• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Shopping Center
• Perto De Transporte Público
• Escritório
• Dependência De Empregados

• Área de serviço

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