Edifício Porto Real, Venda, 100m², 3 quartos (2 suítes), R$780.000,00 – Jardim Guanabara

O imóvel "Edifício porto real, venda, 100m², 3 quartos (2 suítes), R$780.000,00 – jardim guanabara" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$780.000, condomínio por R$780, IPTU por R$1.800, 100m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Jardim Guanabara, Cuiabá.

Descubra o prazer de morar com conforto, sofisticação e lazer completo no Edifício Porto Real, um dos empreendimentos mais completos do Jardim Guanabara. Este apartamento à venda oferece o equilíbrio ideal entre espaço interno bem distribuído, acabamentos de alto padrão e uma infraestrutura de lazer surpreendente, perfeita para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá. Com 100m² de área privativa, o imóvel se destaca pela planta funcional, ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade. São 3 quartos, sendo 2 suítes, além de uma agradável sacada com churrasqueira e brise, perfeita para momentos de descontração. A cozinha é fechada, tradicional e espaçosa, enquanto a lavanderia com banheiro traz ainda mais praticidade ao dia a dia. Outro diferencial é a sacada técnica, que otimiza o uso dos ambientes, e o sol intermediário, que proporciona excelente iluminação e ventilação natural. Para quem valoriza organização e comodidade, o imóvel conta com duas vagas de garagem paralelas, facilitando o acesso e manobras. É um apartamento no prédio Porto Real pronto para morar, com documentação em ordem e possibilidade de financiamento bancário. Um condomínio com estrutura de lazer completa O Edifício Porto Real oferece uma das áreas de lazer mais completas da região. Ideal para todas as idades, o condomínio foi planejado para entregar bem-estar, segurança e entretenimento sem precisar sair de casa. Com ambientes amplos, bem cuidados e de uso coletivo, você encontrará espaços que promovem convivência, diversão e relaxamento. Entre os principais destaques, estão: • Academia completa e bem equipada • Dois salões de festa amplos e climatizados • Sala de jogos para adultos e jovens • Brinquedoteca acolhedora para os pequenos • Parquinho ao ar livre • Quadra poliesportiva • Piscina para adultos e crianças • Quiosques para churrasco e confraternizações • Bar com churrasqueira elétrica integrado à área da piscina • Portaria 24 horas com segurança reforçada Localização estratégica no Jardim Guanabara O apartamento no prédio Porto Real está situado no Jardim Guanabara, bairro conhecido por sua infraestrutura completa e localização privilegiada. A poucos metros da Av. Miguel Sutil, o morador conta com fácil acesso aos principais pontos da cidade e a uma variedade de comércios, serviços e lazer. Você estará: • Próximo à renomada Lelis Peixaria • A poucos minutos do Fort Atacadista • Com rápido acesso ao Burger King • Próximo ao Shopping 3 Américas • Em uma região com farmácias, supermercados, escolas e restaurantes • Cercado por vias que facilitam o deslocamento para toda Cuiabá Tudo isso em um bairro tranquilo, ideal para famílias que buscam praticidade no dia a dia sem abrir mão da qualidade de vida. Principais diferenciais do apartamento e do condomínio • 100m² de área privativa • 3 quartos, sendo 2 suítes • Cozinha fechada com excelente ventilação • Lavanderia com banheiro • Sacada com brise e churrasqueira • Sacada técnica para condensadoras • Sol intermediário, ideal para iluminação e conforto térmico • 2 vagas paralelas de garagem • Condomínio com portaria 24h e segurança reforçada • Lazer completo: piscina, academia, salões de festa, brinquedoteca e mais • Localização privilegiada no Jardim Guanabara Uma escolha certa para sua família Morar no Edifício Porto Real é investir em qualidade de vida, praticidade e conforto. O ambiente familiar, a segurança e a estrutura de lazer tornam este imóvel uma escolha estratégica para quem deseja viver bem e com tudo ao alcance. Além disso, é um imóvel com excelente estado de conservação, pronto para receber sua mudança. A documentação está em dia, aceita financiamento bancário e estuda propostas — uma ótima oportunidade para quem busca um apartamento à venda em Cuiabá com padrão elevado. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita ao Edifício Porto Real. Realize o sonho de viver em um apartamento moderno, espaçoso e com toda a infraestrutura que sua família merece no coração do Jardim Guanabara. Seu novo lar está a um passo de você. iON Imóveis – A Sua Imobiliária Digital. *Valores sujeitos a alteração Creci: 13439J 07/11/2025

• Imóvel novo
• Churrasqueira
• Piscina
• Área de serviço

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