Edifício Villaggio Brunello, Lançamento, 167m²+, 3 suítes, até 4 vagas Cuiabá

O imóvel "Edifício villaggio brunello, lançamento, 167m²+, 3 suítes, até 4 vagas cuiabá" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda com preço sob consulta, condomínio por R$1.400, IPTU por R$3.500, 165m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Duque de Caxias, Cuiabá.

Edifício Villaggio Brunello: Apartamento 3 suítes 167m² Duque de Caxias, Cuiabá. Lançamento , varanda gourmet, lazer premium. R Consulte. Agende: (65) 99292-5598 Apartamento 3 suítes venda Duque de Caxias Cuiabá com 167 m² de área privativa, localizado no Edifício Villaggio Brunello. Este lançamento da Gerencial Construtora destaca-se pela exclusividade de possuir um hall social privativo atendendo apenas duas unidades por andar, garantindo privacidade e segurança aos moradores. O projeto arquitetônico prioriza a integração de ambientes e a funcionalidade, oferecendo entradas social e de serviço totalmente independentes, além de um depósito exclusivo para cada garagem no subsolo. A área interna deste imóvel foi projetada para atender ao público de alto padrão que busca espaço e sofisticação. As três suítes são amplas, sendo a suíte master equipada com espaço dedicado para closet. O living integra as salas de estar e jantar a um home office ou adega, adaptando-se às necessidades modernas de trabalho remoto ou lazer privativo. A varanda gourmet é um dos grandes diferenciais da planta, contando com churrasqueira a carvão e integração direta com a cozinha e área social. O acabamento inclui forro de gesso em todo o apartamento, pré-instalação para ar-condicionado split nos quartos e infraestrutura preparada para ar-condicionado cassete na sala, assegurando conforto térmico com estética limpa. ???? CONDOMÍNIO O Villaggio Brunello apresenta uma infraestrutura de lazer e conveniência que se assemelha a um resort urbano. Este apartamento 3 suítes venda Duque de Caxias Cuiabá está inserido em um condomínio com lobby social de pé direito duplo e todas as áreas comuns entregues equipadas, decoradas e climatizadas pela construtora. O lazer é dividido em pavimentos que oferecem desde o relaxamento até a prática esportiva intensa. A estrutura de entretenimento conta com dois Espaços Gourmet Premium, que possuem churrasqueira a carvão e, de forma exclusiva, uma piscina privativa para cada espaço, permitindo receber convidados com total reserva. Além disso, há outros dois espaços gourmet tradicionais, piscina adulto com deck molhado e piscina infantil equipada com cascata e sombreamento parcial para proteção das crianças. O Fitness Center é completo e climatizado, complementado por áreas como brinquedoteca, playground, pet space e um bicicletário estrategicamente posicionado. A tecnologia e a sustentabilidade são pilares do empreendimento, que conta com uma fazenda fotovoltaica para geração de energia limpa destinada às áreas comuns, reduzindo o custo de manutenção. O sistema de reaproveitamento de água dos condicionadores de ar split é utilizado para irrigação e limpeza, demonstrando o compromisso ambiental do projeto. A segurança é reforçada por guarita com entrada social climatizada, espaço Uber para espera segura, sistema de CFTV de última geração e controle de acesso por leitor biométrico tanto na portaria principal quanto nas áreas comuns de lazer. ???? LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua Tenente Alcides Duarte de Souza, este apartamento 3 suítes venda Duque de Caxias Cuiabá ocupa uma posição privilegiada ao lado do 44º Batalhão. A região, conhecida como confluência entre o Duque de Caxias I e o bairro Goiabeiras, é um dos endereços mais valorizados e tradicionais da capital mato-grossense. A conveniência logística é um ponto forte, com acesso imediato à Avenida Miguel Sutil e aos principais corredores de escoamento de trânsito da cidade. A rede de serviços no entorno é completa e de alto padrão. O imóvel está a apenas 3 minutos do Shopping Goiabeiras e do Supermercado BigLar, referência em produtos premium na cidade. O Shopping Estação Cuiabá encontra-se a 5 minutos de distância, oferecendo diversas opções de lazer, gastronomia e compras. Para atividades ao ar livre, o Parque Mãe Bonifácia está localizado a 6 minutos do empreendimento. A proximidade com o Hospital Santa Rosa e com os renomados restaurantes Choppão, Mahalo e Ditado Popular reforça a qualidade de vida e a valorização imobiliária da região. A Gerencial Construtora, responsável pelo Villaggio Brunello, possui um histórico de mais de 40 anos de atuação em Cuiabá e Várzea Grande. Com mais de 4.000 unidades entregues e um portfólio que soma 330.000 m² de área construída, a empresa é reconhecida pela solidez e pontualidade, tendo uma ligação histórica muito forte com o desenvolvimento da região do Goiabeiras. ???? RESUMO ???? Área privativa: 167m² ????️ 3 suítes (master com closet) ???? Lavabo e WC de serviço ???? Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão ???? 2 vagas de garagem (com opção de 3ª vaga) ???? Depósito exclusivo na garagem ???? Hall social para apenas 2 apartamentos ????️ Status: Lançamento (Entrega out/2028) ☀️ Preparação para ar split e cassete ???? Energia fotovoltaica e reuso de água Agende sua visita à central de decorados com a iON Imóveis e conheça todos os detalhes do Villaggio Brunello. WhatsApp: (65) 99292-5598 iON Imóveis – A Sua Imobiliária Digital. *Valores sujeitos a alteração Creci: 22931 J https://blog.ionimoveis.com.br

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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