EDIFÍCIO ÉVORA PLAENGE

O imóvel "Edifício évora plaenge" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.250.000, condomínio por R$700, IPTU por R$2.500, 132m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Jardim Das Américas, Cuiabá.

Introdução: Sofisticação e Exclusividade no Jardim das Américas Se você busca um endereço que exprima elegância, conforto e modernidade em Cuiabá, o edifício Évora é, sem dúvida, a escolha ideal. Localizado no valorizado bairro Jardim das Américas — também conhecido como Jardim Leblon —, este empreendimento da Plaenge combina arquitetura contemporânea com elementos clássicos, projetado para despertar os cinco sentidos e proporcionar momentos memoráveis aos seus moradores. 1. Localização privilegiada do edifício Évora O edifício Évora está estrategicamente situado na Avenida Parque dos Barbados, no Jardim das Américas (ou Jardim Leblon), um bairro de alto padrão que vem ganhando cada vez mais valorização. 1.1 Acesso a vias principais A localização central oferece fácil acesso às principais avenidas de Cuiabá, como: • Avenida Miguel Sutil • Avenida Fernando Corrêa • Avenida Arquimedes Pereira Lima • Avenida Brasília • Avenida Parque do Barbado Além disso, a nova ligação entre Fernando Corrêa e a Estrada do Moinho contribui diretamente para a valorização da região. 1.2 Proximidades estratégicas • Ao lado do Shopping 3 Américas, ideal para compras e momentos de lazer com a família. • Próximo ao supermercado Big Lar, padarias e farmácias, trazendo praticidade no dia a dia. • Fácil acesso à Universidade Federal de Mato Grosso (UFMT), perfeito para acadêmicos e professores. • Região repleta de praças, áreas de lazer e escolas renomadas. Em resumo, o edifício Évora oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade urbana e sofisticação residencial. 2. Arquitetura e conceito sensorial 2.1 Modernidade clássica e torre exclusiva O projeto do edifício Évora é uma fusão da arquitetura clássica com traços modernos. A torre única, com apenas 4 apartamentos por andar e cerca de 25 pavimentos, garante exclusividade e privacidade aos moradores. 2.2 Projeto sensorial Pensado para despertar os cinco sentidos, o edifício Évora entrega: • Visão: fachada imponente e refinada. • Tato: materiais de acabamento selecionados, com texturas que convidam ao toque. • Audição, olfato e paladar: ambientes planejados para transmitir bem-estar e conforto. 2.3 Plantas inteligentes O empreendimento oferece opções de apartamentos com 132 m² e 139 m², com possibilidade de 2 ou 3 suítes. As plantas são flexíveis, podendo incluir lavabo, ilha gourmet e varanda gourmet equipada com infraestrutura para ar-condicionado split. 3. Apartamentos: conforto, estilo e personalização 3.1 Opções de planta e metragem Os apartamentos do edifício Évora estão disponíveis nas versões de 132 m² ou 139 m². Entre as tipologias: • Plantas com 2 ou 3 suítes. • Varanda gourmet com churrasqueira. • Layout flexível, adaptável ao estilo de vida dos moradores. 3.2 Acabamentos premium A Plaenge é conhecida pela qualidade construtiva, e no edifício Évora isso se reflete em: • Porcelanato acetinado em áreas sociais. • Piso laminado nos dormitórios. • Bancadas em quartzo. • Persianas automatizadas nos dormitórios. • Ambientes integrados e acabamentos sofisticados. 3.3 Funcionalidade e elegância Cada apartamento foi projetado para harmonizar sofisticação com praticidade, incluindo sala de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviço, lavabo e ampla varanda gourmet. 4. Lazer e serviços exclusivos no edifício Évora O lazer é um dos grandes atrativos do edifício Évora, pensado para todas as idades e estilos de vida. 4.1 Áreas de convivência e eventos • Salão de festas tradicional e espaço gourmet. • Co-working e Sport Lounge para trabalho e convivência. • Hall com pé-direito duplo e port cochère. 4.2 Fitness e bem-estar • Fitness center completo. • Espaço Pilates para atividades de relaxamento. 4.3 Piscinas e áreas ao ar livre • Piscina com prainha e bangalôs. • Espaço gourmet com piscina privativa. 4.4 Espaços para todas as idades • Brinquedoteca e playground para crianças. • Game Station para jovens e adultos. 4.5 Conveniências urbanas integradas • Marketplace e espaço delivery. • Bike Care para manutenção de bicicletas. • Pet Place para animais de estimação. 4.6 Esportes e convivência • Quadra poliesportiva coberta. Essa estrutura de lazer garante momentos de descanso, saúde e diversão sem precisar sair de casa. 5. Sustentabilidade, segurança e facilidades 5.1 Sustentabilidade O edifício Évora incorpora práticas sustentáveis como: • Previsão para energia solar. • Aproveitamento de água da chuva. • Estruturas que reduzem o consumo de energia e água. 5.2 Segurança A segurança é prioridade no edifício Évora: • Portaria 24 horas. • Guarita com controle de acesso. • Vagas para visitantes e entrada de serviços separada. 5.3 Facilidade de pagamento A Plaenge oferece condições facilitadas de pagamento, incluindo a possibilidade de utilização do FGTS. 6. Estágio de construção e entrega O edifício Évora tem previsão de entrega para 2025. O apartamento decorado pode ser visitado na Central da Plaenge, localizada na Avenida Miguel Sutil, em frente ao Parque Mãe Bonifácia. 7. Potencial de valorização imobiliária O bairro Jardim das Américas é um dos que mais se valoriza em Cuiabá. A nova via de ligação entre a Fernando Corrêa e o Moinho aumenta ainda mais o potencial da região, tornando o edifício Évora um excelente investimento. 8. Comparativo com outros empreendimentos Embora o edifício Évora não esteja entre os mais altos de Cuiabá, ele se diferencia pelo conceito sensorial, exclusividade e lazer completo. Mais do que altura, ele entrega experiência e bem-estar para seus moradores. 9. Conclusão: por que escolher o edifício Évora O edifício Évora representa o que há de mais moderno em moradia de alto padrão em Cuiabá. Ele reúne: • Localização estratégica. • Arquitetura sofisticada. • Plantas inteligentes e flexíveis. • Lazer completo. • Sustentabilidade e segurança. • Condições de pagamento facilitadas. Com entrega prevista para 2025, o edifício Évora é a oportunidade perfeita para quem busca unir investimento, exclusividade e qualidade de vida em um só endereço. iON Imóveis – A Sua Imobiliária Digital. *Valores sujeitos a alteração

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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