Fazenda 1360 Alqueires, Rica em Água com Represa, Dupla Aptidão, 2500 Ha Em Lavoura, 2700
Zona Rural, Cocalinho - MT
Fazenda / Sítio à venda
Cód. 291749090 - Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$ 150.000.000
O imóvel "Fazenda 1360 alqueires, rica em água com represa, dupla aptidão, 2500 ha em lavoura, 2700" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$150.000.000, 32.912.000m² de área total, 110m² de área privada, imóvel novo, varanda e está localizado em Zona Rural, Cocalinho.
FAZENDA COM 35% DE DÍVIDAS EM BANCOS
BANCOS DO BRASIL, BRADESCO E SICREDI
Localização
? Cocalinho - MT
? 65 km de cocalinho
? 43 km da ponte do Itacaiú
? 20 km de Aruanã passando pela balsa particular.
Área
? Total de 1360 alqueires ou 6580 ha
? 2500 ha de lavoura
? 2700 ha de pasto
? 1380 ha de reserva
? 2,0 km margeando o Araguaia
Benfeitorias
? 355 ha com 7 anos de lavoura
? 1145 ha com 5 anos de lavoura
? 1000 ha com 4 anos de lavoura
? 25 repartições de pastos
? Todos os pastos com cacimbas e cocheiras
? Curral para 800 cabeças
? Tronco de contenção para manejo do gado com balança
? Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento
? Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento
? Água e energia disponíveis no barracão
? Pre limpeza para grãos
? Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia
? Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos
? Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags
? Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas
? Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte
? Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros
? Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa
? Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda
? Represa em frente à sede
Observações
? Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 17/18 aumentou na região mais de 2000 ha em lavouras.
? Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 80 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números)
? Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município.
PREÇO : 130.000.000,00
Cento e trinta milhões de reais.
Sendo que tem 35% de dívidas em bancos , assume os bancos e o restante repassar ao proprietário
Prazo a combinar ela está nos bancos banco do
Brasil e Bradesco e Sicredi
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