Fazenda à venda em Marcelândia/MT
Centro, Marcelândia - MT
Fazenda / Sítio à venda
Cód. 305918460 - Atualizado há 3 dias
PREÇO R$ 128.375.000
O imóvel "Fazenda à venda em marcelândia/mt" possui 1 dormitório, 1 banheiro, venda por R$128.375.000, 24.470.000m² de área total, 24.470.000m² de área privada e está localizado em Centro, Marcelândia.
Teor de argila: variável de 22% a 48% média dos talhões 34,5%
Altitude média 297 metros clima tropical.
Região rica emArmazéns de recebimento de grãos e algodão.
Propriedade a 45 km do asfalto.
Produtividade atual de soja: talhão mais fraco apresentou rendimento este ano de 76 scs/hectare e o talhão que está sendo colhido em 26/02/2024 está dando média de 85 scs/hectare. Colheita ainda não finalizada.
Chuvas anuais: média 2400mm
Nascente / olho d’água.
Dois rios banham a propriedade: um rio aproximadamente 20 metros de largura e outro de 1 metro de largura muito abundante. Grande Possibilidade de outorga mediante solicitação aos órgãos responsáveis pela liberação e análise de captação (recursos hídricos abundante na propriedade).
Área total 2.447 hectares
Plantando 1.520 a 1.620 hectares (alguns bicos não foram somados, por isso a variação de 100).
Várias nascentes, banhado... muita água.... alta produtividade de soja, algodão, milho... na região....
Ótima logística para escoamento da produção
1.300.000 sacas de soja valor à vista.
Condições de pagamento:
Sinal de 22.000.000,00 e restante com possibilidade de 9 pagamentos anuais em sacas de soja.
Chave do anúncio: sZ0flsU3zINnYXlH
Telefone de contato
Para sua segurança:
1. Não realize pagamento adiantado.
2. Suspeite de anúncios com valores duvidosos.
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