Fazenda à venda no bairro Centro - Nova Maringá/MT
Avenida Amós Bernardino Zanchet, Centro, Nova Maringá - MT
Fazenda / Sítio à venda
Cód. 305781743 - Atualizado hoje
PREÇO R$ 24.200.000
IPTU R$ 1
O imóvel "Fazenda à venda no bairro centro - nova maringá/mt" possui 1 banheiro, venda por R$24.200.000, IPTU por R$1, 24.200.000m² de área total, 24.200.000m² de área privada e está localizado em Avenida Amós Bernardino Zanchet, Centro, Nova Maringá.
Código do anúncio: MONERO-265-REZENDEPARCEIRO
Área Total: Conta com aproximadamente 2.420 hectares (500 alqueires, 4.84).
Área Aberta: Abertura de aproximadamente 250 hectares abertos, sendo formado no brachiarão, conta com algumas divisões de pastos, parte precisa de limpeza, está toda cercada em madeira de lei e arame liso, precisa de reformar.
Área a ser aberta: Aproximadamente 750 hectares.
Área de Reserva: É de 35%, mais Apps.
Área p/lavoura: Aproximadamente 1.000 hectares.
Localização: Nova Maringá MT.
Documentação: OK, livre de ônus.
Possui dividas: Não.
Georreferênciamento: GEO, CAR, estão prontos.
Solo: Composta em mata de terra mista, argila com uma variação entre 15% a 25%, predominância acima dos 20%, solo com baixa incidência de cascalho.
Benfeitorias: Possuem duas casas, simples, um curral bom em madeira de lei, outro curral de apoio, barracão, estrutura simples mais funcional, energia elétrica monofásica.
Altitude: Acima dos 380 m.
Pluviometria: Em média 1.850 mm/ano, bem distribuídos durante o ano.
Topografia: Fazenda plana, com partes levemente onduladas, toda mecanizável.
Hidrografia: Bem servida de água, possui nascentes, 03 córregos, sendo que 02 passa dentro da fazenda.
Logística: Localizada a 60 km de Nova Maringá, 60 km de São José do Rio Claro, sendo 20 km de estrada de chão batida, 187 km de Lucas do
Rio Verde e 356 da capital Cuiabá.
PREÇO: R$ 10.000,00/há (Dez mil reais) por hectare, aberto a negociação.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Analisa prazo, e pega permutas no pagamento.
Atenção: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Obs: Propriedade com terras de boa qualidade, está em uma região já consolidada no Agronegócio, grandes produtores instalados na região, vizinhos plantando soja, possui uma boa logística, com uma boa distribuição pluviométrica, faz safra e safrinha.
Chave do anúncio: 9ggqtt1COMCFnygh
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