Fazenda à venda no bairro Centro - Tesouro/MT
Rua Hélio Duarte Viléla, Centro, Tesouro - MT
Fazenda / Sítio à venda
Cód. 305781740 - Atualizado hoje
PREÇO R$ 27.000.000
IPTU R$ 1
O imóvel "Fazenda à venda no bairro centro - tesouro/mt" possui 1 banheiro, venda por R$27.000.000, IPTU por R$1, 22.450.000m² de área total, 22.450.000m² de área privada e está localizado em Rua Hélio Duarte Viléla, Centro, Tesouro.
Código do anúncio: MONERO-263-REZENDEPARCEIRO
Esta fazenda está localizada no Município de Tesouro, no Estado do Mato Grosso, e possui fácil acesso pela BR-070.
•Área Total: A propriedade abrange aproximadamente 2.245 hectares (equivalente a 463 alqueires).
•Área Aberta: Dos 2.245 hectares, 1.165 hectares estão formados com pastagens de Braquirão e um pouco de Dictyoneura. A fazenda conta com 15 divisões de pasto, piquetes, 7 remangas e corredores de acesso, além de palanques de Aroeira e Itaúba.
•Área de Reserva: A reserva legal corresponde a 35%, totalizando 785,82 hectares, além de áreas de preservação permanente (Apps) com 257,11 hectares.
•Localização: A fazenda está situada em Tesouro, MT.
•Documentação: A documentação está em ordem e livre de ônus.
•Georreferenciamento: O georreferenciamento foi realizado.
•Solo: O solo é composto por cerrado, terra mista amarelada e argila, com variação entre 18% a 26%, e apresenta incidência de cascalho.
•Benfeitorias: A propriedade conta com duas casas, energia elétrica, curral para 500 unidades animais, um barracão de 200m² e outro
menor.
•Altitude: A fazenda está localizada a uma altitude superior a 420 metros.
•Pluviometria: A média anual de chuvas é de 1.650 mm, distribuídos ao longo do ano.
•Topografia: O terreno é predominantemente plano, com leves ondulações.
•Hidrografia: A fazenda possui quatro córregos e várias nascentes de água.
•Logística: A propriedade fica a 146 km de Primavera do Leste, 62 km de General Carneiro, 163 km de Barra do Graças e 273 km de
Rondonópolis. Além disso, está a apenas 19 km da BR 070.
•Preço: O valor da fazenda é de R$ 27.000.000,00 (vinte e sete milhões de reais), com possibilidade de negociação.
•Condições de Pagamento: Entrada mais cinco pagamentos anuais.
•Observações: Essa fazenda é de dupla aptidão, ideal para integração lavoura/pecuária. A região já é consolidada no agronegócio, com
grandes produtores instalados. A propriedade faz duas safras por ano, e as áreas em lavoura estão próximas à fazenda.
Chave do anúncio: Rm0mvbMOFCSq8aBx
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