![Imagem 1: Fazenda ALTO POTENCIAL PECUÁRIA/SOJA [02 partes arrendadas], 1.530 hectares à venda por R](https://i.mgfserv.com/345x207/aHR0cHM6Ly9jZG51c28uY29tLzQwODU3LzIwMjYvMDEvZDRmNmY5Njk3MjBkN2EwNWIyZjlmNmRiZTM5MGUwZTguanBn.jpg)
![Imagem 2: Fazenda ALTO POTENCIAL PECUÁRIA/SOJA [02 partes arrendadas], 1.530 hectares à venda por R](https://i.mgfserv.com/345x207/aHR0cHM6Ly9jZG51c28uY29tLzQwODU3LzIwMjYvMDEvZTRlYzJkZTA5Nzk4YTVjNDA3ZjY3ODkyMWM0OWZmOWUuanBn.jpg)
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Fazenda ALTO POTENCIAL PECUÁRIA/SOJA [02 partes arrendadas], 1.530 hectares à venda por R
Br, Peixoto de Azevedo - MT
Fazenda / Sítio à venda
Cód. 310162305 - Atualizado hoje
PREÇO R$ 25.000.000
O imóvel "Fazenda alto potencial pecuária/soja [02 partes arrendadas], 1.530 hectares à venda por r" possui 1 dormitório, 1 banheiro, venda por R$25.000.000, 1.530m² de área e está localizado em Br, Peixoto de Azevedo.
Fazenda DE ALTO POTENCIAL PECUÁRIA E SOJA [02 partes arrendadas], 1.530 hectares à venda por R$25.000.000,00 [VALOR ABAIXO DO MERCADO] - Peixoto de Azevedo/MT
- PROPRIEDADE DE ALTO POTENCIAL: PECUÁRIA E SOJA;
- Localizada no município de Peixoto de Azevedo/Matupá/MT;
- Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda estratégica no norte de Mato Grosso, inserida em uma das regiões mais promissoras para soja e pecuária, cercada por grandes produtores e áreas consolidadas.
DADOS GERAIS DA PROPRIEDADE:
- Área total: 1.530,83 hectares;
- Área aberta/consolidada: 752 hectares;
- Área de pastagem formada;
- Topografia favorável para mecanização;
- Fazenda com 03 lados (cantos) de soja, com 02 lados já arrendados para soja;
- Vizinho frontal cultiva 3.500 hectares de soja;
- Região totalmente consolidada para agricultura de grãos;
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
- Município de Peixoto de Azevedo/Matupá/MT;
- Próxima à BR-080 e MT-322;
- Fácil acesso logístico;
- Região de forte valorização imobiliária rural;
DOCUMENTAÇÃO:
- Matrículas individuais;
- GEO referenciado;
- CAR;
- ITR em dia;
- Entrega das matrículas e escritura em nome do comprador condicionada ao pagamento da última parcela;
CONDIÇÕES DE VENDA:
- Valor total: R$ 25.000.000,00;
- Entrada: R$ 15.000.000,00;
- Saldo: em 02 parcelas;
- Valor de mercado estimado: R$ 37 a 38 milhões;
- Compra com ganho imediato de patrimônio e valorização!
DESTAQUES QUE FAZEM A DIFERENÇA:
- Região agrícola consolidada;
- Forte vocação para soja e pecuária;
- Área aberta expressiva;
- Arrendamentos já existentes;
- Preço extremamente competitivo;
- Excelente opção para investidores e produtores;
Oportunidades como esta são raras!
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OBS: FOTOS APENAS ILUSTRATIVAS.
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