Fazenda dupla aptidão no Vale do Guaporé, com 10.540 hectares

Vale do Guaporé, Pontes e Lacerda - MT

Fazenda / Sítio à venda

Cód. 299994259 - Atualizado há mais de 1 mês

5 Dormitórios
5 Banheiros
5 Vagas na garagem
10.593m² de Área Total
10.593m² de Área Privada

PREÇO R$ 220.000.000

O imóvel "Fazenda dupla aptidão no vale do guaporé, com 10.540 hectares" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$220.000.000, 10.593m² de área total, 10.593m² de área privada e está localizado em Vale do Guaporé, Pontes e Lacerda.

Localizada no Vale do Guaporé, a 140 km da cidade, estrada transitável o ano inteiro. - Dupla aptidão: Pecuária e lavoura - Área total 10.593,39 hectares, sendo em torno de 3.800 hectares de capim braquiarao e MG 5, em torno de 2400 hectares de capim humidicula e dictineura, e em torno 800 hectares de capim nativo. - Topografia plana - Altitude 260 metros. - Hidrografia: passa um rio na divisa e mais 3 pequenos rios atravessam a fazenda, várias outras nascentes e uma mina de água mineral. - Benfeitorias: várias repartições de pastagens, cercas de aroeira, dois corredores centrais, mais de 60 represas e nascente de água. - 8 casas boas de alvenaria, 2 casas de madeira, 2 currais com tronco e 1 balança. - Energia elétrica da Energisa. - Wi-fi - Pista de pouso de 900 metros. - Poço artesiano - Capacidade para 12.000 reses (hoje está com 11.000). - Documentação: escritura georreferenciada, CAR. - 5 matrículas, todas abaixo de 2.500 hectares. - Informações complementares: A plantação de soja está há 6 km da fazenda, a parte aberta está toda destocada. - Valor R$220.000.000,00 (duzentos e vinte e dois milhões de reais) IMPORTANTE: * Visando assegurar uma negociação séria e sem especulação, informações complementares e sigilosas, somente mediante apresentação de documentação/assinatura do NDA (acordo de confidencialidade) e Emissão de uma Comfort letter (prova de fundos) pelo comprador. * Visitas ao local, imprescindível apresentação de CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA DO INTERESSADO COMPRADOR. * Comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém valores e informações podem mudar sem aviso prévio, portanto pedimos a gentileza de confirmar as informações junto aos nossos consultores. Se este não é o perfil do imóvel que você está procurando, temos ampla carteira de imóveis rurais prontos para a venda com excelentes oportunidades. CASO QUEIRA VENDER, RÁPIDO E COM SEGURANÇA SEU IMÓVEL RURAL TEMOS amplo cadastro de clientes potenciais sejam eles produtores, investidores de outros setores, fundos de investimentos nacionais e estrangeiros e/ou empresas que pretendem adquirir imóveis rurais relacionados à suas atividades econômicas.