Fazenda e Piscicultura em Várzea Grande, com 140 ha, 80% aberta, 27 ha de lâmina d'agua

O imóvel "Fazenda e piscicultura em várzea grande, com 140 ha, 80% aberta, 27 ha de lâmina d'agua" possui Venda por R$7.000.000, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Área Rural de Várzea Grande, Várzea Grande.

MEMORIAL FAZENDA E PISCICULTURA - VÁRZEA GRANDE - MT

Localização:
Fazenda Pecuária e Piscicultura, com excelente logística, na Zona Rural de Várzea Grande - MT, distante 25 km da sede do município. A fazenda, por sua localização e abundância de água, é excelente para, além das atividades existentes, ampliar o uso, podendo ser instalados, confinamento de gado, pousada com auditórios para reuniões empresarias, lazer, com estrutura para passeio de cavalos, pedalinho, pesca esportiva na represa grande, trilhas de caminhada, etc.

Área da Fazenda: A área total da propriedade é de 140 hectares, divididas em 2 matrículas e um contrato, sendo uma de 89,10 hectares, 25 hectares e mais uma de 26,9 hectares, dos quais estão abertos 80% da área, sendo 27 hectares de lâmina dágua e o restante da área está destinada para pecuária, com 05 divisões de pasto, todos com água. A fazenda está toda cercada. A fazenda possui capacidade para 100 cabeças de gado, no estado em que se encontra, podendo aumentar a capacidade após reforma de pastagem. A fazenda tem mais ou menos 1 km de divisa com a estrada municipal.

Projetos Legais Atualizados e todos com Licenças Ambientais: Tanto a piscicultura quanto a fazenda pecuária, têm um rigoroso controle das licenças ambientais e sanitárias, sempre mantidas atualizadas e disponíveis para fiscalização.

Energia Elétrica: A energia é fornecida pela concessionária Energisa, com terminal independente para a fazenda e para piscicultura e conta ainda com gerador em caso de interrupção de energia pela concessionária.

Climatologia: Os dados apresentados representam o comportamento da chuva e da temperatura ao longo do ano. As médias climatológicas são valores calculados a partir de uma série de dados de 30 anos observados. É possível identificar as épocas mais chuvosas/secas e quentes/frias de uma região.
Mês Minima (°C) Máxima (°C) Precipitação (mm)
Janeiro 24° 31° 261
Fevereiro 24° 31° 220
Março 24° 31° 219
Abril 23° 32° 103
Maio 21° 30° 38
Junho 19° 30° 12
Julho 18° 30° 7
Agosto 20° 32° 15
Setembro 22° 33° 56
Outubro 24° 33° 133
Novembro 24° 32° 172
Dezembro 24° 31° 241
Fonte: Climatempo.

Benfeitorias:
Casa sede toda cercada com tela, contendo 300 m2, quiosque com churrasqueira e piscina, forro cartonado, piso de cerâmica retificada, 4 quartos sendo uma suíte ampla, 5 aparelhos de ar condicionados novos, sala ampla com 3 ambientes, integrando sala, copa e cozinha, com área de serviço e varanda. Construção de excelente qualidade.
Casa para gerente;
Alojamento com refeitório para doze funcionário, com 4 quartos e dois banheiros coletivos;
Barracão com 450 m2 para guarda de insumos e com escritório;
Curral de 400 m2;
Galinheiro;
Orquidário;
Horta;
02 Poços Artesianos, sendo um de 150 metros e outro de 70 metros de profundidade;
Caixa dágua de 10.000 litros que abastece a sede;
Antena parabólica;
Antena de internet;

Estrutura Piscicultura:
A piscicultura tem 27 hectares de lâmina dagua, sendo uma represa de 15 hectares, represa principal que abastece por gravidade 56 tanques de peixe, todos com canalização. Os tanques estão apropriados para criação de alevinos, com cobertura de tela e outros tanques para criação e engorda de peixes. Faz parte da estrutura da piscicultura, um barracão de construção rústica, com energia independente, fornecido por concessionária, de 240 m2, onde funciona o laboratório e produção de alevinos. Parte dos tanques tem iluminação elétrica noturna.

Preço Para Venda:
O Valor para venda foi fixado, em R$ 7.000.000,00 (sete milhões de reais), a vista, ou com condições a combinar, com toda a infraestrutura que se encontra no local, inclusive marca e fundo de comércio, pois trata-se de pessoa jurídica com 28 anos de atuação no mercado.

Att.

Edson Gilmar Schwingel
Creci 8.886/MT - PF
65.99947.5353

Fale conosco: (65) 99947-5353 -

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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