Fazenda em Barra do Garças-MT

O imóvel "Fazenda em barra do garças-mt" possui Venda por R$28.000.000 e está localizado em Barra do Garças, MT.

Área Total: Conta com aproximadamente 1.483 hectares (306 alqueires, 4.84).
Área Aberta: Abertura de aproximadamente 922 hectares abertos, sendo todo em pastagens, maioria pastagens novas, conta com algumas divisões de pastos, todos com aguada natural, está toda cercada em madeira de lei e arame liso.
Área a ser aberta: Não possui.
Área de Reserva: É de 35% 490.275 Hectares , mais Apps 69.289 Hectares.
Área p/lavoura: não informado
Localização: Tesouro MT.
Documentação: OK, livre de ônus.
Possui dividas: Não.
Georreferênciamento: GEO, CAR, está tudo pronto.
Solo: Composta de cerrado, de terra mista, argila com uma variação entre 15% a 19%, solo com baixa incidência de cascalho.
Benfeitorias: Possui barracão fechado 45x25, energia trifásica, alojamento empregado, patrão, mais dois apartamentos separados, todos laje e cerâmica.
Altitude: Esta entre os 450 a 500 m.
Pluviometria: Em média 1.650 mm/ano, bem distribuídos durante o ano.
Topografia: Fazenda plana, com partes levemente onduladas, toda mecanizável.
Hidrografia: Bem servida de água, possui nascentes, córrego.
Logística: Localizada a 135 km de Barra do garças, 130 km de Primavera, próxima ao asfalto, 47 km do armazém, calcário 230 km.
PREÇO: R$ 18.880,65/há (Dezoito Mil Oitocentos e Oitenta Reais e Sessenta e Cinco Centavos) por hectare, aberto a negociação.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada de 40%, mais 02 pagamentos anuais.
Obs: Fazenda de dupla aptidão, com terras de qualidade, boa logística, está em uma região já consolidada no Agronegócio, grandes produtores instalados, com uma ótima distribuição pluviométrica, faz duas safras por ano.
Fazenda para quem quer lucrar com o Agronegócio!
Atenção: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda in-loco e mais informações (Croqui de acesso, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através da carta de visita com intenção de compra ou conhecer a propriedade, antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações entre Corretores, Investidores e Proprietário.
- PRIMAMOS: pela manutenção da ordem, harmonia e paz entre funcionários e proprietário do imóvel a fim de que o bem não caia em descrédito.

WhatsApp (62) 9 9999-4018 Rezende

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