Fazenda em Barra do Garças-MT

O imóvel "Fazenda em barra do garças-mt" possui Venda por R$22.000.000 e está localizado em Barra do Garças, MT.

Área Total: Conta com aproximadamente 2.245 hectares (463 alqueires, 4.84).
Área total 2.245 hectares Área aberta 1.165 hectares, Formada Braquirão e pouco Dictyoneura, conta com 15 divisão de Pasto, piquetes, 7 remangas e corredores de acesso, Palanques Aroeira e Itaúba. Alguns Pastos precisando de reformas
Área a ser aberta: Não possui.
Área de Reserva: É de 35%, 785,82 Hectares mais Apps 257,11 Hectares
Área p/lavoura: Não informado.
Localização: Tesouro MT.
Documentação: OK, livre de ônus.
Possui dividas: Não.
Georreferênciamento: Ok
Solo: Composta de cerrado, de terra mista amarelada, argila com uma variação entre17% a 23%, solo com incidência de cascalho.
Benfeitorias: 02 Casas, Energia, Curral para 500 UA, Barracão 200m² e outro menor.
Altitude: Acima dos 420 m.
Pluviometria: Em média 1.650 mm/ano, bem distribuídos durante o ano.
Topografia: Plana a levemente ondulada .
Hidrografia: Boa de água 04 Córregos passa na Fazenda, Muitas nascentes de água.
Logística: Fica 146 km de Primavera do Leste MT, 62 km General Carneiro, 163 km de Barra do Graças, 273 km de Rondonópolis MT, 19 km fora da BR 070
PREÇO: R$ 22.000.000,00 ( Vinte e Dois Milhões de Reais) Aberto a Negociação.
R$ 47.425,00 Por Alqueire. (463,8929 alqueires, 4.84).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada, mais 03 pagamentos anuais, corrigidos em @ de boi.
Obs: Fazenda de dupla aptidão, com terras de qualidade, ideal para integração lavoura/pecuária, boa logística, está em uma região já consolidada no Agronegócio, grandes produtores instalados, com uma boa distribuição pluviométrica, faz duas safras por ano, áreas em lavoura estão próxima a fazenda.
Fazenda para quem quer lucrar com o Agronegócio!
Atenção: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda in-loco e mais informações (Croqui de acesso, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através da carta de visita com intenção de compra ou conhecer a propriedade, antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações entre Corretores, Investidores e Proprietário.
- PRIMAMOS: pela manutenção da ordem, harmonia e paz entre funcionários e proprietário do imóvel a fim de que o bem não caia em descrédito.
WhatsApp (62) 9 9999-4018 Rezende

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