Fazenda Pecuária, com 771 hectares, próximo de Cuiabá - MT

O imóvel "Fazenda pecuária, com 771 hectares, próximo de cuiabá - mt" possui Venda por R$30.840.000 e está localizado em Distrito Industrial, Cuiabá.

MEMORIAL FAZENDA PECUÁRIA - CUIABÁ - MT

Localização:
Localizada no Município de Cuiabá - MT.

Dados da Área para Venda:
Área de 771,2188 hectares, com escritura, livre de ônus, com Georreferenciamento certificado junto ao Incra, com CAR aprovado, com 420 hectares abertos, consolidados, formados com pasto Brizanthã, Massay e Humidícula. Toda cercada, curral de excelente qualidade, todo em aroeira e tábuas de Ipê, terra de boa fertilidade, com 21 divisões de pasto, com 3 açudes, poço artesiano e 2.500 metros de divisa, aos fundos, com o Rio e 3.000 metros de divisa com a BR.

Índice Pluviométrico:
Os dados apresentados representam o comportamento da chuva e da temperatura ao longo do ano. As médias climatológicas são valores calculados a partir de uma série de dados de 30 anos observados. É possível identificar as épocas mais chuvosas/secas e quentes/frias de uma região.
Mês Minima (°C) Máxima (°C) Precipitação (mm)
Janeiro 23° 33° 215
Fevereiro 23° 33° 209
Março 23° 33° 170
Abril 23° 33° 125
Maio 21° 32° 51
Junho 18° 31° 14
Julho 17° 32° 12
Agosto 19° 34° 14
Setembro 21° 34° 56
Outubro 23° 34° 117
Novembro 23° 34° 160
Dezembro 23° 33° 201
Fonte Climatempo.

Hidrografia: Na propriedade, existe Rio perene em sua divisa em uma extensão de 2.500 metros, diversos açudes e 2 poços artesianos;

Área para pecuária: Pode ser destinada para cria, recria e engorda, facilitando o manejo de lotes bovinos, pois possui 30 divisões de pastos;

Topografia: Plana.

Documentação: Escriturada, com Georreferenciamento Certificado junto ao Incra e com as Certidões ambientais em dia;

Capacidade da fazenda para pecuária: A fazenda tem capacidade para 500 cabeças de vacas, na modalidade cria, recria e engorda, no estado em que a fazenda se encontra;

Benfeitorias: Infraestrutura sede I:

- Energia Elétrica Rural Energisa;
- Casa sede;
- 2 casas para vaqueiro, familiar;
- 2 Casas precárias;
- Galpão para máquinas;
- Depósito de sal;
- Curral funcional completo de ótima qualidade;
- Corredor para facilitar trânsito dos animais para os pastos, sendo possível o manejo de todo gado da fazenda por um vaqueiro apenas;
- 1 Trator Ford 6.600, Ano 1.981 em bom estado;
- 1 Roçadeira de arrasto;
- 1 Roçadeira Hidráulica;
- 1 Grade Arradora;
- 1 Grade Niveladora;
- 1 Galpão para ordenha;

Benfeitorias: Infraestrutura sede II:
- Energia Elétrica Rural Energisa;
- Casa sede;
- 1 casas para vaqueiro, familiar;
- Depósito de sal;
- Curral funcional completo em reforma;
- Corredor para facilitar trânsito dos animais para os pastos, sendo possível o manejo de todo gado da fazenda por um vaqueiro apenas;

Preço Para Venda:
O Preço para a venda foi fixado em R$ 40.000,00 (quarenta mil reais) por hectare, totalizando o valor de R$ 30.840.000,00 (trinta milhões e oitocentos e quarenta mil reais), com condições de pagamento a combinar.
Mapas e fotos estão em anexo.

Att.

Edson Gilmar Schwingel
Creci 8.886/MT - PF
65.99947.5353

Fale conosco: (65) 99947-5353 -

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