Fazenda pecuária em Cáceres - MT, com 2.626,4769 ha, sendo 2.152 ha abertos, dos quais 750

O imóvel "Fazenda pecuária em cáceres - mt, com 2.626,4769 ha, sendo 2.152 ha abertos, dos quais 750" possui Venda por R$45.000.000, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Cáceres, MT.

MEMORIAL FAZENDA - CÁCERES - MT

Localização:
Localidade no município de Cáceres - MT, distante 70 km de Cáceres e 185 km de Cuiabá, BR 070, dos quais. 30 km de terra, estrada municipal com trânsito diário de ônibus escolar. Usina de Calcário está distante de apenas 35 km da sede da fazenda. A cidade de Cáceres, que está próxima à fazenda, possui toda a infraestrutura comercial e de serviços necessários para suprir a fazenda.

Dados da Área para Venda:
Fazenda, formada por 6 matrículas, propriedades contíguas, com parte Georreferenciada e parte em faze de georreferenciamento, com área total de 2.626,4769 hectares. 2.152 hectares abertos e formados em pastagem, sendo 1.400 hectares formados com Braquiária, Humidícula e G5, mais 750 hectares limpos, excelente para implantação de capim, com 13 invernadas, com palanques em aroeira e piúva, todos os pastos com represa, e reserva legal de 475 hectares, sendo rica em madeira de Lei, com destaque para Aroeira, e Ipê. Área com bastante capim mimoso e Jaraguá.
Área Para Agricultura: 700 hectares;

Teor de Argila: de 27 à 40%

Topografia: Plana e levemente ondulada.

Documentação: Documentação em dia, com Certificado de Cadastro de Imóvel Rural, Declaração de Imposto Territorial Rural, Georreferenciamento certificado pelo INCRA em parte e parte em andamento do Geo, Cadastro Ambiental Rural e tem Licenciamento Ambiental Único;

Georeferênciamento: Georreferenciada e Certificada pelo INCRA em parte;


Altitude: 160 metros;

Índice Pluviométrico: 1.900 mm ao ano, em média, entre os meses de Outubro à Maio;

Energia Elétrica: Energisa;

Benfeitorias:
- 01 Casa sede, em alvenaria, com 3 quartos sendo uma suíte, todos com ar condicionado, lavanderia, dispensa, cozinha, sala, toda com varanda, banheiro externo e parabólica;
- 1 casa para funcionários em alvenaria;
- 1 Alojamento para funcionário;
- 1 Depósito para sal;
- 1 Armazém 12x30, em estrutura metálica com cobertura de zinco para maquinários;
- 1 casa de motor com gerador;
- 1 caixa de água, modelo taça de 10.000 litros;
- 13 Retiros, com represa em todos eles;
- 1 tanque de combustível de 5.000 litros fixado em estrutura de aroeira;
- 1 Mangueiro todo em aroeira e em perfeito estado de conservação, com capacidade para 1.000 cabeças de gado, com cobertura e luz elétrica, armário para medicamentos e embarcador;
- 16 casas de coxo distribuídas nas invernadas, todos com depósito de sal;
- Portões de 3 metros em todas as divisas de invernadas e acesso à fazenda;
- Pista de pouso levantada e cascalhada, registrada com 1.000 metros, toda cercada em aroeira;
- 4 km de corredor cascalhado todo em aroeira com acesso ao mangueiro;
- Piquete para tropas e gado leiteiro formado por humidícula;
- 2 piquetes junto ao mangueiro com 6 fios de arame para trabalho de gado;

Preço Para Venda:
O Preço para a venda, com toda a infraestrutura, está fixado em R$ 45.000.000,00 (quarenta e cinco milhões de reais) a vista, ou com outras condições a combinar.

Fale conosco: (65) 99947-5353 -

• Ar-condicionado
• Varanda
• Área de serviço

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