Fazenda Pecuária em Poconé - MT, no Pantanal, com 3.294 ha, distante 83 km, sendo 65 km de

O imóvel "Fazenda pecuária em poconé - mt, no pantanal, com 3.294 ha, distante 83 km, sendo 65 km de" possui Venda por R$20.000.000 e está localizado em Pantanal, Poconé.

MEMORIAL FAZENDA PECUÁRIA - PANTANAL - POCONÉ - MT


Localização:
Localizada no Município de Poconé - MT, distante 83 km da sede do município, sendo 65 km de Rodovia Transpantaneira e mais 18 km de estrada de chão, acesso este pela estrada municipal passando pelo Hotel Pixaim.

Dados da Área para Venda:
Fazenda Pecuária, com área de 3.294,2841hectares, toda cercada, podendo ser utilizada toda ela, porém com uso restrito, conforme legislação do Pantanal Matogrossense, com 2.000 hectares de área aberta em pastagem e o restante em pastagem nativa, com 1.500 cabeças de vaca no pasto, no período de chuva e seca, podendo aumentar o número de cabeças de gado uma vez que está sobrando pastagem. A fazenda apresenta situação fundiária regularizada, com limites definidos. Contempla uma rica diversidade de ambientes representativos da região pantaneira onde está situada. Esta diversidade ambiental apresenta muitos habitats, que propiciam a ocorrência de grande riqueza de espécies da flora, tais como Ipê, Cambará, Cambarú, Aroeira entre outros. A Fazenda alaga 50% na época de chuvas, não necessitando tirar gado neste período. A fazenda possui 12 piquetes com divisões de pasto grandes, podendo ser melhor piqueteada, amentando a eficiência da fazenda.

Solo: Predominantemente argiloso de ótima fertilidade, bom Ph, rico em matérias orgânicas, aguadas.

Documentacão: Em dia para transferência, com Georreferenciamento e CAR;

Potencial Hídrico: A água disponível aos animais tem origem natural, lagoas, açudes, corixos e aos fundos, em toda sua extensão, faz divisa com o Rio Pixaim.

Climatologia: Os dados apresentados representam o comportamento da chuva e da temperatura ao longo do ano. As médias climatológicas são valores calculados a partir de uma série de dados de 30 anos observados. É possível identificar as épocas mais chuvosas/secas e quentes/frias de uma região.
Mês Minima (°C) Máxima (°C) Precipitação (mm)
Janeiro 24° 32° 265
Fevereiro 24° 32° 199
Março 24° 32° 203
Abril 23° 32° 94
Maio 21° 30° 42
Junho 19° 30° 14
Julho 18° 30° 8
Agosto 20° 33° 19
Setembro 22° 33° 58
Outubro 24° 34° 126
Novembro 24° 33° 169
Dezembro 24° 32° 224
Fonte: Climatempo.

Benfeitorias:
- Casa Sede;
- Casa de empregados;
- Curral com remanga, tronco e embarcador;
- Sinal de Celular e Internet;
- Cercada;
- Poço Artesiano;
- Energia rural, monofásica, fornecida pela concessionária Energisa;
- 12 Piquetes;

Preço Para Venda:
Preço para a venda foi fixado em R$ 20.000.000,00 (vinte milhões de reais) a vista ou com outras condições de pagamento a combinar.

Mapas e fotos e relatório estão em anexo.

Att.

Edson Gilmar Schwingel
Corretor de Imóveis - Creci: 8.886 - MT.
Fone: 65.9 9947.5353

Fale conosco: (65) 99947-5353 -

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