Fazenda Pecuária no Pantanal, 75 km de Poconé - MT, com 5.375 ha, capacidade para 3.000 c

O imóvel "Fazenda pecuária no pantanal, 75 km de poconé - mt, com 5.375 ha, capacidade para 3.000 c" possui Venda por R$13.437.500, imóvel novo e está localizado em Sesc Pantanal, Poconé.

MEMORIAL FAZENDA PECUÁRIA - PANTANAL - POCONÉ - MT

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO

Localização:
Localizada no Município de Poconé - MT, distante 75 km da sede do município, sendo 38 km de asfalto e 37 km de estrada de chão, acesso este pela estrada municipal passando pela Fazenda Santa Elvira, outro acesso para a Fazenda é pela Fazenda Rio Novo, ou ainda 60 minutos de barco do Porto Cercado, com todo o acesso via rodovia asfaltada.

Dados da Área para Venda:
Área de 5.375 hectares, toda cercada, podendo ser utilizada toda ela, porém com uso restrito, conforme legislação do Pantanal Matogrossense, com capacidade atual de 3.000 cabeças de gado, no período de chuva e seca, podendo aumentar no período de seca o número de cabeças de gado, apresentando situação fundiária regularizada, com limites definidos. Contempla uma rica diversidade de ambientes representativos da região pantaneira onde está situada. Esta diversidade ambiental apresenta muitos habitats, que propiciam a ocorrência de grande riqueza de espécies da flora, tais como Ipê, Cambará, Cambarú, Aroeira entre outros. Alaga 60% na época de chuvas, não necessitando tirar gado neste período. A fazenda possui 3 piquetes perto da sede e mais duas divisões de pasto grandes. A fazenda possui 2.000 hectares de parte alta, com divisa interna de cerca.

Solo: Predominantemente argiloso de ótima fertilidade, bom Ph, rico em matérias orgânicas, aguadas.

Documentacão: Em dia para transferência, com Georreferenciamento e CAR;

Potencial Hidroelétrico: A água disponível aos animais tem origem natural, lagoas, açudes e 8,5 km de divisa com o Rio Cuiabá.

Climatologia: Os dados apresentados representam o comportamento da chuva e da temperatura ao longo do ano. As médias climatológicas são valores calculados a partir de uma série de dados de 30 anos observados. É possível identificar as épocas mais chuvosas/secas e quentes/frias de uma região.
Mês Minima (°C) Máxima (°C) Precipitação (mm)
Janeiro 24° 32° 265
Fevereiro 24° 32° 199
Março 24° 32° 203
Abril 23° 32° 94
Maio 21° 30° 42
Junho 19° 30° 14
Julho 18° 30° 8
Agosto 20° 33° 19
Setembro 22° 33° 58
Outubro 24° 34° 126
Novembro 24° 33° 169
Dezembro 24° 32° 224
Fonte: Climatempo.

Benfeitorias:
- Casa Sede;
- Casa de empregados;
- Galpão;
- Curral com remanga, tronco e embarcador;
- Retiro com curral, energia, casa e poço artesiano;
- Cercada;
- Energia rural, monofásica, fornecida por concessionária Rede;


Preço Para Venda:
Preço para a venda foi fixado em R$ 2.500,00 (Dois mil e quinhentos reais) por hectare, totalizando R$ 13.437.500,00 (treze milhões e quatrocentos e trinta e sete mil e quinhentos reais) a vista ou com outras condições de pagamento a combinar.

Mapas e fotos e relatório estão em anexo.

Att.


Edson Gilmar Schwingel
Corretor de Imóveis -Creci: 8.886 - MT.
Fone: 65.9 9947.5353

Fale conosco: (65) 99947-5353 -

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