Fazenda plana, dupla aptidão 33 mil hectares

Porto Alegre do Norte, Porto Alegre do Norte - MT

Fazenda / Sítio à venda

Cód. 299994350 - Atualizado hoje

5 Dormitórios
5 Banheiros
5 Vagas na garagem
33.000m² de Área Total
33.000m² de Área Privada

PREÇO R$ 750.000.000

O imóvel "Fazenda plana, dupla aptidão 33 mil hectares" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$750.000.000, 33.000m² de área total, 33.000m² de área privada e está localizado em Porto Alegre do Norte, Porto Alegre do Norte.

Localizada próximo de regiões produtoras de soja, margeia asfalto em rodovia federal, muito bem localizada com estradas transitáveis, o ano todo. Agricultura: culturas anuais: soja, arroz, milho, entre outras Pecuária: cria, recria e engorda. Área total 33.000 ha Área em lavoura 10.000 ha com argila acima de 30%. Área em pastagem formada 4.000 ha. Área que pode abrir 7.450 hectares. Áreas de reserva legal está de acordo com a legislação em vigor, aproximadamente 13.940 ha. Topografia: Plana com argila de 25 a 45%. Atitude: Media 400 m. Região com ótima precipitação de chuvas bem distribuídas, proporcionando a boa pratica de safra e entre safra. BENFEITORIAS: - Casa sede, várias casas para funcionários, curral completo, barracão para maquinário, oficina, almoxarifado, energia elétrica, 04 silos e um secador. - Área toda cercada com cercas de 05 fios de arame liso. Documentação: OK Toda escriturada, registrada, georreferenciada e Licenciamento Ambiental concluído conforme prevê a nova lei. - Valor de venda hoje: R$ 750.000.000,00 (Setecentos e cinquenta Milhões) de Reais. Pagamento: À VISTA. (atualizado em nov/2022) IMPORTANTE: * Visando assegurar uma negociação séria e sem especulação, informações complementares e sigilosas, somente mediante apresentação de documentação/assinatura do NDA (acordo de confidencialidade) e Emissão de uma Comfort letter (prova de fundos) pelo comprador. * Visitas ao local, imprescindível apresentação de CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA DO INTERESSADO COMPRADOR. * Comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém valores e informações podem mudar sem aviso prévio, portanto pedimos a gentileza de confirmar as informações junto aos nossos consultores. Se este não é o perfil do imóvel que você está procurando, temos ampla carteira de imóveis rurais prontos para a venda com excelentes oportunidades. CASO QUEIRA VENDER, RÁPIDO E COM SEGURANÇA SEU IMÓVEL RURAL TEMOS amplo cadastro de clientes potenciais sejam eles produtores, investidores de outros setores, fundos de investimentos nacionais e estrangeiros e/ou empresas que pretendem adquirir imóveis rurais relacionados à suas atividades econômicas.