Fazenda ALTO POTENCIAL PECUÁRIA/SOJA [02 partes arrendadas], 1.530 hectares à venda por

O imóvel "Fazenda alto potencial pecuária/soja [02 partes arrendadas], 1.530 hectares à venda por" possui 1 dormitório, 1 banheiro, venda por R$25.000.000, 1.530m² de área e está localizado em Br 080 e Mt 322, Peixoto de Azevedo.

Fazenda DE ALTO POTENCIAL PECUÁRIA E SOJA [02 partes arrendadas], 1.530 hectares à venda por R$25.000.000,00 [VALOR ABAIXO DO MERCADO] - Peixoto de Azevedo/MT<br><br>- PROPRIEDADE DE ALTO POTENCIAL: PECUÁRIA E SOJA;<br>- Localizada no município de Peixoto de Azevedo/Matupá/MT;<br>- Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda estratégica no norte de Mato Grosso, inserida em uma das regiões mais promissoras para soja e pecuária, cercada por grandes produtores e áreas consolidadas.<br><br>DADOS GERAIS DA PROPRIEDADE:<br>- Área total: 1.530,83 hectares;<br>- Área aberta/consolidada: 752 hectares;<br>- Área de pastagem formada;<br>- Topografia favorável para mecanização;<br>- Fazenda com 03 lados (cantos) de soja, com 02 lados já arrendados para soja;<br>- Vizinho frontal cultiva 3.500 hectares de soja;<br>- Região totalmente consolidada para agricultura de grãos;<br><br>LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:<br>- Município de Peixoto de Azevedo/Matupá/MT;<br>- Próxima à BR-080 e MT-322;<br>- Fácil acesso logístico;<br>- Região de forte valorização imobiliária rural;<br><br>DOCUMENTAÇÃO:<br>- Matrículas individuais;<br>- GEO referenciado;<br>- CAR;<br>- ITR em dia;<br>- Entrega das matrículas e escritura em nome do comprador condicionada ao pagamento da última parcela;<br><br>CONDIÇÕES DE VENDA:<br>- Valor total: R$ 25.000.000,00;<br>- Entrada: R$ 15.000.000,00;<br>- Saldo: em 02 parcelas;<br>- Valor de mercado estimado: R$ 37 a 38 milhões;<br>- Compra com ganho imediato de patrimônio e valorização!<br><br>DESTAQUES QUE FAZEM A DIFERENÇA:<br>- Região agrícola consolidada;<br>- Forte vocação para soja e pecuária;<br>- Área aberta expressiva;<br>- Arrendamentos já existentes;<br>- Preço extremamente competitivo;<br>- Excelente opção para investidores e produtores;<br><br>Oportunidades como esta são raras!<br>Entre em contato para mais informações, mapas, vídeos e agendamento de visita.<br><br>OBS: FOTOS APENAS ILUSTRATIVAS.<br><br>Fale conosco: (15) 99271-9853 - 30/06/2026

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