Chácara à venda no bairro Centro - Chapada dos Guimarães/MT
Centro, Chapada Dos Guimarães - MT
Fazenda / Sítio à venda
Cód. 312406114 - Atualizado hoje
PREÇO R$ 1.470.000
O imóvel "Chácara à venda no bairro centro - chapada dos guimarães/mt" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, venda por R$1.470.000 e está localizado em Centro, Chapada Dos Guimarães.
BELA CHÁCARA URBANA À VENDA - Chapada dos Guimarães - MT<br><br> ️ Área total: 6.551,67 m², com área útil de 2.100 m2<br><br> ️ Córrego perene (Córrego da Lebrinha) dentro da propriedade<br><br> ️ Área de APP com mata nativa preservada (transição cerrado/floresta)<br><br> Destaques do Imóvel:<br><br> Natureza exuberante dentro da cidade:<br><br> ️ Córrego com mata preservada;<br><br> ️ Córrego sazonal na frente do lote;<br><br> ️ Terreno totalmente bosqueado;<br><br> ️ Paisagismo em permacultura;<br><br> ️ Frutíferas e mudas nativas em crescimento;<br><br> ️ Caminhos de brita <br><br> ️ horta toda envolta em tela<br><br> ️ Infraestrutura completa:<br><br> ️ Ponte de acesso;<br><br> ️ Água encanada;<br><br> ️ Cerca <br><br> ️ Portão eletrônico;<br><br> ️ Iluminação externa;<br><br> ️ 02 caixas d’água, sendo 01 de 5.000 litros com bomba automática.<br><br> Casa funcional e aconchegante:<br><br> ️ 01 quarto + 01 Mezanino (quarto ou escritório);<br><br> ️ Sacada;<br><br> ️ Sala integrada com cozinha;<br><br> ️ Banheiro social;<br><br> ️ Área coberta;<br><br> ️ 02 pergolados (um com cobertura em policarbonato);<br><br> ️ Lavanderia;<br><br> ️ Despensa e banheiro externo.<br><br> Diferenciais construtivos:<br><br> ️ Telha sanduíche termoacústica;<br><br> ️ Bancadas em concreto artesanal;<br><br> ️ Sistema sustentável com fossa ecológica por evapotranspiração.<br><br> Potencial de renda:<br><br> ️ Imóvel com excelente vocação para locação por temporada; com observação de pássaros;<br><br> ️ Já utilizado para Airbnb, gerando ganhos financeiros comprovados;<br><br> ️ Região turística com alta demanda, ideal para investidores.<br><br> Perfeito para quem busca qualidade de vida, refúgio na natureza ou investimento com retorno.<br><br> R$ 1.470.000,00. <br> <br><br><br>Chave do anúncio: bLS126oHHhz2RpOz
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