Fazenda à venda, Zona Rural, SAO DOMINGOS - MT

O imóvel "Fazenda à venda, zona rural, sao domingos - mt" possui Acomodam 100 pessoas, venda por R$35.344.860, 2.147.483.647m² de área, imóvel mobiliado e está localizado em Região Das Praias - MT.

FAZENDA MORRO DO GAVIÃO<BR>

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Descrição do imóvel e benfeitorias<BR>

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a) Fazenda com área total de 10.226.60 há na escriturada e área real de 7.751,2010 ha.<BR>

b) 01 casa sede com 100 m² em alvenaria mobiliada<BR>

01 casa em alvenaria para alojamento e refeitório de funcionários com 100 m² . 01 Casa, em pré-moldado, de residencia gerente/administrador com 70 m²<BR>

01 Escritório mobiliado, para administrativo com 70 m²<BR>

01 Refeitório em pré-moldado, com cozinha completa, com capacidade para 100 pessoas. 01 casa alojamento, com divisórias, com capacidade para 100 pessoas.<BR>

c) Fazenda já cercada, parte da frente, com madeira de boa qualidade.<BR>

d) Reservatório para água com capacidade de 240.000 litros no ponto mais alto da fazenda (distribuição futura para as pastagens por gravidade)<BR>

e) Gerador de voltagem G.E. 110/220 wts. quadro e painel de comando, movido à diesel<BR>

f) Casa de alvenaria de 3x3 para gerador.<BR>

g) Rede elétrica com 500mts.<BR>

h) Tanques para combustível com capacidade para 15.000 lts, suspensos com colunas de concreto.<BR>

i) 1 Trator Valtra BH145, com grade arradora 30, distribuidor de calcário e implementos em geral, moto bomba, canhão e tanque de 10.000litros de combate de incêndio florestal.<BR>

j) Estradas de acesso livres para qualquer tipo de transporte rodoviário, fazenda vizinha possui silo de 400.000 sacos.<BR>

k) Na propriedade existem vários pequenos Córregos, entre os quais o Córrego do Boi Morto, o qual deságua no Rio Guaporé, com volume de água limpa e abundante.<BR>

l) Solo argilo-arenoso, com com área total de 7751,20 há sendo 422ha de Reflorestamento de eucalipto, 700ha de pastagem formada (400ha cercado e 300ha a cercar), e 1378 ha aptos a plantio de imediato visto que já foram derrubados com correntão, e o restante da área 5.251,20 há de vegetação nativa (sendo 2.713 ha de Reserva Legal - 35% e 2.538.20 para projetos futuros de pastagem e ou agricultura)<BR>

5060 há já georeferenciado<BR>

ÁREA:<BR>

FLORESTAL:.................. 422,00 ha<BR>

PECUÁRIA:................... 700,00 ha<BR>

LIMPA/CORRENTÃO........ 1.378,00 ha<BR>

Ficha técnica dos talhões e Material genético:<BR>

TALHÃO DATA DE PLANTIO <BR>

ESPAÇAMENTO TIPO DA MUDA <BR>

ESPECIE <BR>

ÁREA (HA)<BR>

1 DEZ.07 4 x 2,2 SEMENTES E.UROGRANDIS 27,54<BR>

2 JAN.08 4 x 2,2 SEMENTES E.UROGRANDIS 29,54<BR>

3 JAN.08 4 x 2,2 SEMENTES E.UROGRANDIS 28,23<BR>

4 FEV.08 4 x 2,2 SEMENTES E.UROGRANDIS 26,17<BR>

5 FEV.08 4 x 2,2 SEMENTES E.UROGRANDIS 19,56<BR>

6 MAR.08 4 x 2,2 SEMENTES E.UROGRANDIS 24,86<BR>

7 ABR.08 4 x 2,2 SEMENTES E.UROGRANDIS 29,10<BR>

8 FEV.09 4 x 2,2 SEMENTES E.UROGRANDIS 30,40<BR>

9 FEV.09 4 x 2,2 SEMENTES E.UROGRANDIS 27,20<BR>

10 FEV.09 4 x 2,2 SEMENTES E.UROGRANDIS 26,30<BR>

11 FEV.09 4 x 2,2 SEMENTES E.UROGRANDIS 22,90<BR>

12 MAR.09 4 x 2,2 SEMENTES E.UROGRANDIS 21,00<BR>

13 MAR.09 4 x 2,2 SEMENTES E.UROGRANDIS 18,80<BR>

14 MAR.09 4 x 2,2 SEMENTES E.UROGRANDIS 9,20<BR>

15 ABR.09 4 x 2,2 CLONE H-13 34,20<BR>

16 ABR.09 4X2,2 SEMENTES E.UROGRANDIS 36,00<BR>

17 ABR.09 4X2,2 SEMENTES CYTRIODORUS 11,90<BR>

TOTAL <BR>

422,90<BR>

Adequação ambiental<BR>

Reserva Legal existente.......................... 35,73% 2.712,9203 ha<BR>

Infra estrutura regional<BR>

- 460km Aeroporto de Cuiabá MT<BR>

- 260km do Porto de Cáceres (exportação de soja) pelo Rio Paraguai.<BR>

16) Regime de manutenção e manejo:<BR>

- Manutenção de estradas e aceiros;<BR>

- Combate de formigas e pragas diariamente<BR>

- Prevenção de incêndios florestais<BR>

- Desrama a partir do 1º ano<BR>

- Desbaste de 50% no 4º ano<BR>

- Desbaste de 20% no 7º ano<BR>

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Investimento ; R$ 35.344.860,00<BR>

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Características da fazenda / sítio:

• Ano De Construção: 2016

• Imóvel mobiliado

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