Fazenda em Santo Antônio do Leste Mt: 1.080 Ha com Irrigação

Name: Fazenda em Santo Antônio do Leste Mt: 1.080 Ha com Irrigação
Brand: Guilherme Nunes
Price: 60000000 BRL
Availability: InStock
Rating: 2.7 (1 reviews)

Rural, Santo Antônio do Leste - MT

Fazenda / Sítio à venda

Cód. 311528679 - Atualizado hoje

10.800.000m² de Área Total
106m² de Área Privada

PREÇO R$ 60.000.000

O imóvel "Fazenda em santo antônio do leste mt: 1.080 ha com irrigação" possui Venda por R$60.000.000, 10.800.000m² de área total, 106m² de área privada, imóvel mobiliado e está localizado em Rural, Santo Antônio do Leste.

Fazenda de Dupla Aptidão em Santo Antônio do Leste - MT: Oportunidade Única com Potencial de Irrigação Apresentamos uma propriedade completa e pronta para produzir em Santo Antônio do Leste, uma das fronteiras agrícolas mais promissoras de Mato Grosso. Com solo corrigido, infraestrutura de ponta e logística privilegiada, esta fazenda é ideal para investidores que buscam segurança e alta rentabilidade no campo. Localização Estratégica Situada em uma região de clima estável e grande valorização imobiliária, a fazenda une a tradição da pecuária moderna com a alta performance da agricultura. Dados da Área e Produção Área Total: 1.080 Hectares. Área Aberta: 620 Hectares de aproveitamento imediato. Lavoura: 215 Hectares consolidados (5 anos de plantio, histórico positivo e seguro agrícola ativo). Pecuária: 405 Hectares em pastagens reformadas com divisões de alta qualidade. Variedades de Pastagens: Mix de alta produtividade (Marandu, Dictyoneura, Dunamis, Piatã e Massai). Diferencial Hídrico e Tecnológico O grande trunfo desta propriedade é o seu potencial de verticalização da produção: Projeto de Irrigação: Estudo de pivô central em andamento. Outorga d'Água: Já aprovada para irrigar mais de 100 hectares. Recurso Hídrico: 150 metros de margem de rio (excelente para lazer e pesca, além do potencial produtivo). Infraestrutura Completa (Porteira Fechada para Trabalho) - A fazenda está "montada", pronta para operação imediata: - Sede principal e casa para colaborador. - Barracão amplo para máquinas e insumos. - Retiro completo com casa de excelente padrão próxima ao rio. Condições de Negócio Excepcionais Valor: R$ 60.000.000,00 Este é o maior diferencial competitivo deste imóvel no mercado atual: - Entrada facilitada (com possibilidade de permutas). Prazo Longo: Possibilidade de parcelamento em até 10 anos. Flexibilidade: Estuda-se até 30% em permutas (imóveis/veículos). &lt...