Prédio para venda na Gov. Pedro Pedrossian em Várzea Grande

O imóvel "Prédio para venda na gov. pedro pedrossian em várzea grande" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$1.300.000, IPTU por R$3.025, 360m² de área total, 290m² de área privada e está localizado em Rua Governador Pedro Pedrossian, Centro Sul, Várzea Grande.

 <br>? OPORTUNIDADE COMERCIAL NO CENTRO DE VÁRZEA GRANDE – IDEAL PARA INVESTIDORES<br>Imóvel comercial com excelente localização, em avenida movimentada, com alto potencial de rentabilidade imediata e valorização após finalização.<br>? Localização estratégica no centro de Várzea Grande? Ideal para clínicas, escritórios, coworking, locação de salas ou comércio<br>? DIFERENCIAIS<br>Fachada moderna com grande visibilidade<br>02 salas térreas prontas para uso (já podem gerar renda)<br>Estrutura ampla com múltiplas possibilidades de divisão<br>Parte superior ideal para locação por salas<br>Imóvel com grande potencial de valorização após acabamento<br>? DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL<br>Térreo (frente):<br>02 salas comerciais de aproximadamente 36m² cada<br>Copa + banheiro em cada unidade✅ Prontas para uso imediato<br>Térreo (fundos, em fase de acabamento):<br>Casa com:<br>03 quartos (sendo 01 suíte)<br>Sala e cozinha<br>01 vaga de garagem? Ideal para moradia ou apoio operacional<br>Piso superior (em fase de acabamento):<br>04 salas de 34m²<br>01 sala de 30m²<br>02 banheiros<br>01 copa<br>Acesso independente por escada<br>? SOBRE A OBRA<br>Imóvel com aproximadamente 80% do acabamento concluído<br>Excelente oportunidade para personalizar conforme o seu negócio<br>Redução significativa no custo total comparado a um imóvel pronto<br>? POTENCIAL DE RETORNO<br>Possibilidade de múltiplas locações (salas independentes)<br>Renda imediata com as salas prontas<br>Forte valorização após conclusão<br>

Características do galpão / depósito:

• Quantidade De Andares: 2
• Ano De Construção: 2025

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