Oportunidade para Investimento em Locação Loja Comercial de Alto Padrão na Av.torres

O imóvel "Oportunidade para investimento em locação loja comercial de alto padrão na av.torres" possui 2 banheiros, 7 vagas na garagem, venda por R$6.500.000, 950m² de área total, 1.050m² de área privada e está localizado em Avenida Professora Edna Maria de Albuquerque Affi, Recanto Dos Pássaros, Cuiabá.

Imóvel Comercial para Investimento na Avenida das Torres Este imóvel comercial está localizado na Avenida das Torres, no bairro Recanto dos Pássaros, em Cuiabá. Trata-se de um ativo imobiliário focado em geração de renda, com ocupação atual de 3 locatários que totalizam um faturamento mensal de R$ 40.000,00. O terreno possui 1.050 m² de área total, com uma área construída de 950 m². Um dos principais diferenciais técnicos deste imóvel é a sua configuração geográfica, apresentando três frentes: uma para a Avenida das Torres e duas para ruas laterais, o que amplia a visibilidade e facilita o fluxo de acesso. Características Técnicas Área do Terreno: 1.050 m² Área Construída: 950 m² Receita Locatária Mensal: R$ 40.000,00 Configuração de Ocupação: 3 locatários ativos Logística e Acesso: Imóvel com frente para três vias (Avenida das Torres e duas ruas laterais) A estrutura física comporta diferentes perfis de atividades comerciais, aproveitando o fluxo constante de veículos da região. A distribuição da área construída permite a manutenção de múltiplos contratos de locação simultâneos, reduzindo riscos de vacância total e garantindo estabilidade no fluxo de caixa. Este ativo é indicado para investidores que buscam preservação de capital através de valorização patrimonial em eixo comercial consolidado e rentabilidade imediata via aluguéis. Para informações adicionais e agendamento de visita técnica, entre em contato. Obs.: Imagens ilustrativas.

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