0 Galpão / depósito com 8 banheiros

PLATAFORMA LOGÍSTICA ESTRATÉGICA À VENDAEstrutura operacional, capacidade de expansão e potencial para suportar operações de grande porte.UM ATIVO LOGÍSTICO PARA EMPRESAS QUE PENSAM EM ESCALA, EFICIÊNCIA E LONGO PRAZO.Em uma localização estratégica em Cuiabá/MT, este complexo logístico reúne 28.874 m² de terreno e 7.581,98 m² de área construída, oferecendo infraestrutura preparada para operações de armazenagem, distribuição, transporte e movimentação de mercadorias em grande escala.Não se trata apenas de uma estrutura imobiliária.É uma plataforma logística integrada, concebida para empresas que precisam de capacidade operacional, fluxo eficiente de mercadorias e possibilidade de expansão dentro do próprio ativo.INFRAESTRUTURA LOGÍSTICA14 POSIÇÕES DE DOCA6 docas frontais
8 docas na parte posteriorARMAZENAGEM E MOVIMENTAÇÃOBarracão com aproximadamente 12 m de pé-direito
Piso industrial concretado
Área dedicada à separação de mercadorias
Sala de expedição
Estrutura preparada para movimentação e distribuição em escalaESTRUTURA CORPORATIVASalas administrativas
Sala de reuniões
Auditório
Estrutura de apoio à operaçãoINFRAESTRUTURA COMPLEMENTARReservatório de água
Tanque de combustível
AVCB
DIA
EXPANSÃO: O DIFERENCIAL ESTRATÉGICOO ativo possui uma área adicional atualmente utilizada como campo de futebol, com potencial para implantação de aproximadamente 6 novos barracões de 900 m² cada, representando uma possibilidade de expansão de aproximadamente 5.400 m² de área construída, sujeita à análise e aprovação dos projetos e licenças aplicáveis.Essa característica amplia significativamente o potencial do imóvel, permitindo ao futuro proprietário expandir sua operação sem necessariamente buscar uma nova área para implantação.OPERAÇÃO DE PALETIZAÇÃOExiste ainda a possibilidade de aquisição, em negociação separada, da operação de paletização, incluindo empilhadeira, permitindo estruturar uma solução ainda mais integrada entre infraestrutura imobiliária e operação logística.UM ATIVO PARA QUEM BUSCA MAIS DO QUE ESPAÇO.Para operadores logísticos, distribuidores, indústrias, atacadistas, transportadoras, empresas de e-commerce e grandes operações de supply chain, este empreendimento oferece uma combinação estratégica de:ESCALA + INFRAESTRUTURA + ACESSIBILIDADE OPERACIONAL + EXPANSÃOPRINCIPAIS INDICADORES28.874 m²
Área total do terreno7.581,98 m²
Área construída12 m
Pé-direito aproximado14
Posições de doca5.400 m²
Potencial estimado de expansão em novos barracõesPOSICIONAMENTOUma plataforma logística preparada para operações de grande porte e concebida para acompanhar o crescimento do negócio.Um ativo para empresas que não procuram apenas um imóvel, mas infraestrutura, capacidade operacional e visão de longo prazo.Operacao paletizada vendida separadamente.65 99287-5691MARIE
CONSULTORA CORPORATIVA
CRECI 14.238Informações técnicas, documentação, condições comerciais e material completo mediante apresentação ao interessado. iON Imóveis - A Sua Imobiliária Digital.


*Valores sujeitos a alteração

Creci: 22931 J

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Características do galpão / depósito:

• Ano De Construção: 2023

• Quadra de futebol

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