A VENDA ATIVO LOGISTICO DE 28.8 HA EM OPERAÇÃO - BARRACAO DE 12 M PÉ DIREITO

O imóvel "A venda ativo logistico de 28.8 ha em operação - barracao de 12 m pé direito" possui 8 banheiros, 40 vagas na garagem, venda por R$30.000.000, IPTU por R$102.000, 288m² de área e está localizado em São José, Cuiabá.

PLATAFORMA LOGÍSTICA ESTRATÉGICA À VENDA

Estrutura operacional, capacidade de expansão e potencial para suportar operações de grande porte.

UM ATIVO LOGÍSTICO PARA EMPRESAS QUE PENSAM EM ESCALA, EFICIÊNCIA E LONGO PRAZO.

Em uma localização estratégica em Cuiabá/MT, este complexo logístico reúne 28.874 m² de terreno e 7.581,98 m² de área construída, oferecendo infraestrutura preparada para operações de armazenagem, distribuição, transporte e movimentação de mercadorias em grande escala.

Não se trata apenas de uma estrutura imobiliária.

É uma plataforma logística integrada, concebida para empresas que precisam de capacidade operacional, fluxo eficiente de mercadorias e possibilidade de expansão dentro do próprio ativo.

INFRAESTRUTURA LOGÍSTICA

14 POSIÇÕES DE DOCA

6 docas frontais

8 docas na parte posterior

ARMAZENAGEM E MOVIMENTAÇÃO

Barracão com aproximadamente 12 m de pé-direito

Piso industrial concretado

Área dedicada à separação de mercadorias

Sala de expedição

Estrutura preparada para movimentação e distribuição em escala

ESTRUTURA CORPORATIVA

Salas administrativas

Sala de reuniões

Auditório

Estrutura de apoio à operação

INFRAESTRUTURA COMPLEMENTAR

Reservatório de água

Tanque de combustível

AVCB

DIA

EXPANSÃO: O DIFERENCIAL ESTRATÉGICO

O ativo possui uma área adicional atualmente utilizada como campo de futebol, com potencial para implantação de aproximadamente 6 novos barracões de 900 m² cada, representando uma possibilidade de expansão de aproximadamente 5.400 m² de área construída, sujeita à análise e aprovação dos projetos e licenças aplicáveis.

Essa característica amplia significativamente o potencial do imóvel, permitindo ao futuro proprietário expandir sua operação sem necessariamente buscar uma nova área para implantação.

OPERAÇÃO DE PALETIZAÇÃO

Existe ainda a possibilidade de aquisição, em negociação separada, da operação de paletização, incluindo empilhadeira, permitindo estruturar uma solução ainda mais integrada entre infraestrutura imobiliária e operação logística.

UM ATIVO PARA QUEM BUSCA MAIS DO QUE ESPAÇO.

Para operadores logísticos, distribuidores, indústrias, atacadistas, transportadoras, empresas de e-commerce e grandes operações de supply chain, este empreendimento oferece uma combinação estratégica de:

ESCALA + INFRAESTRUTURA + ACESSIBILIDADE OPERACIONAL + EXPANSÃO

PRINCIPAIS INDICADORES

28.874 m²

Área total do terreno

7.581,98 m²

Área construída

12 m

Pé-direito aproximado

14

Posições de doca

5.400 m²

Potencial estimado de expansão em novos barracões

POSICIONAMENTO

Uma plataforma logística preparada para operações de grande porte e concebida para acompanhar o crescimento do negócio.

Um ativo para empresas que não procuram apenas um imóvel, mas infraestrutura, capacidade operacional e visão de longo prazo.

Operacao paletizada vendida separadamente.

65 99287-5691

MARIE

CONSULTORA CORPORATIVA

CRECI 14.238

Informações técnicas, documentação, condições comerciais e material completo mediante apresentação ao interessado. iON Imóveis – A Sua Imobiliária Digital.

*Valores sujeitos a alteração

Creci: 22931 J

https://blog.ionimoveis.com.br 20/08/2026

Características do galpão / depósito:

• Ano De Construção: 2023

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