Galpão Logístico, Locação, 3.000m², R$ 75.000,00 - Distrito Industrial, Cuiabá/MT

Galpão de 3.000m² para locação no Distrito Industrial. Estrutura com pé-direito de 8m, docas e segurança 24h em condomínio fechado. Ideal para logística.

Localizado estrategicamente no Distrito Industrial, este galpão logístico de 3.000m² oferece a infraestrutura técnica necessária para operações que demandam alta performance e segurança em ambiente de condomínio fechado.

A unidade foi projetada para suportar fluxos intensos de movimentação de carga. O piso concretado de alta resistência é um dos pilares deste imóvel, permitindo o tráfego de empilhadeiras e veículos pesados sem comprometer a integridade estrutural, além de suportar a verticalização de estoques de grande tonelagem. Com um pé-direito de 8 metros, o galpão proporciona um excelente aproveitamento volumétrico, favorecendo a ventilação natural e a instalação de sistemas de porta-paletes eficientes.

A dinâmica operacional é otimizada pela presença de docas para carga e descarga, posicionadas de forma a facilitar a manobra de carretas e agilizar o processo de recebimento e expedição de mercadorias. A planta livre e sem interferências excessivas de colunas permite uma flexibilidade total de layout, adaptando-se tanto a centros de distribuição quanto a indústrias leves que necessitam de amplo espaço de produção.

Inserido em um condomínio fechado, o imóvel garante uma camada adicional de proteção patrimonial. O sistema de segurança 24 horas, com controle rigoroso de acesso e monitoramento constante, minimiza riscos operacionais e oferece um ambiente profissional para colaboradores e fornecedores. O condomínio dispõe ainda de pátio de manobra dimensionado para veículos de grande porte, assegurando que a logística externa não interfira na eficiência interna.

A localização no Distrito Industrial é definitiva para empresas que buscam vantagem competitiva. O acesso imediato às principais rodovias e vias arteriais da capital permite um escoamento célere da produção e uma conexão facilitada com os principais polos de consumo regionais. Estar posicionado neste hub industrial significa evitar gargalos urbanos e reduzir custos logísticos de transporte e tempo de entrega.

• Área Total: 3.000 m² de área útil privativa.

• Pé-direito: 8 metros livres para estocagem.

• Piso: Concreto de alta resistência para tráfego pesado.

• Logística: Docas integradas para alta performance de carga e descarga.

• Segurança: Portaria, controle de acesso e monitoramento 24 horas.

• Localização: Distrito Industrial, com fácil acesso a rodovias.

• Infraestrutura: Pátio de manobras para carretas e bitrens.

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*Valores sujeitos a alteração

Creci: 22931 J

https://blog.ionimoveis.com.br 10/09/2026

Características do galpão / depósito:

• Ano De Construção: 2009

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