Imóvel Comercial na Região do Porto

O imóvel "Imóvel comercial na região do porto" possui 5 vagas na garagem, venda por R$4.000.000, 752m² de área, imóvel novo, churrasqueira, ar-condicionado e está localizado em Rua General Osório, Porto, Cuiabá.

Venda não Aluga.

Com atividades de conveniência, hortifrutigranjeiros, carvão, bebidas e mercearia, em funcionamento.

Possui as seguintes áreas:
? Escritório (área de 25,21 m²)
? Banheiro com box no escritório (área de 3,64 m²)
? Salões de depósito (área de 217,39 m²)
? Rampas de caminhões (área de 113,51 m²)
? 2 Banheiros no depósito (área de 7,14 m²)
? Banheiro feminino e masculino na loja de atendimento (área de 5,60 m²)
? Estacionamento (área de 144,66 m²)
? Salão de vendas (área de 208,50m²)
? Câmara fria (área de 8,75 m²)
? Conveniência (área de 51,86 m²)
? Área de circulação (área de 9,21 m²)
? Guarda-corpo (área de 2,66 m²)
? Mezanino com banheiro (salão de reunião) (área de 74,68 m²)
? Lavabo (área de 2,70 m²)
? Churrasqueira
? Pequeno quarto para ferramentas
? Com Alvará de Funcionamento, Alvará Sanitário, Alvará de Bombeiros, vigentes (válidos no exercício de 2021)
? O complexo possui geração de energia solar Marca WEG, inaugurado em 22 de janeiro de 2021, equivalente à produção em valores, a título comparativo, de fatura de energia mensal de R$ 6.700,00 (seis mil e setecentos reais), com 138 placas solares, com capacidade de expansão de instalação de mais 25 placas, no mesmo sistema
? Circuito novo de câmeras de segurança, marca Intelbras
? 4 portas elétricas automatizadas
? 2 ares-condicionados, novos, de 60.000 BTUs
? 1 ar-condicionado, inverter, marca LG, novo, de 18mil BTUs
? 2 ventiladores / climatizador Marusa industrial
? Possui aproximadamente 52m de frente para a Rua 13 de Junho e 29m de frente para a Rua General Osório.

? Área do terreno: 811,69 m²
? Área térreo: 667,03 m²
? Área superior: 86,09 m²
? Área construída total: 752 m².

Valor de venda: R$ 4.000.000,00
Valor avaliado para fins de venda: R$ 6.979.683,50.

Obs.¹: somente venda. Não alugo.
Obs²: a foto do drone é desatualizada. A obra ainda não havia sido concluída e também não possuía geração de energia solar.

• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Churrasqueira

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