Prédio Comercial em Localização Estratégica - Cuiabá

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam visibilidade, localização privilegiada e alto potencial de valorização em uma das regiões mais movimentadas de Cuiabá.Situado em avenida de grande fluxo, o imóvel garante forte presença comercial, com intensa circulação diária de veículos e pedestres.✨ Características do imóvel:• Área construída: 400 m²
• Terreno amplo com 1.298 m²
• Zonamento misto (comercial e residencial)
• Documentação 100% regularizadaDiferenciais competitivos:• Ampla fachada com excelente visibilidade para a avenida
• Alto potencial para instalação de grandes marcas
• Fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade
• Região consolidada e em constante valorização
• Imóvel disponível para venda ou locação imediataAlto fluxo comprovado:• Entre 30.000 e 40.000 veículos por dia
• De 3.000 a 8.000 pedestres diariamenteVersatilidade de uso:Ideal para:
Clínicas e centros médicos
Farmácias e redes de varejo
Supermercados e atacarejos
Escritórios corporativos
Instituições de ensino
Centros de distribuição
Lojas de grande porte
Empreendimentos residenciais de alto padrãoObservações importantes:
Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Consulte condições atualizadas para venda ou locação.CRECI-MT F-22700

Características da loja:

• Energia Solar
• Alarme

• Energia solar

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