? *FAZENDA ABENÇOADA - OPORTUNIDADE ÚNICA EM CÁCERES/MT* ?
Rua B, Ribeirão da Ponte, Cuiabá - MT
Fazenda / Sítio à venda
Cód. 309583166 - Atualizado há 4 dias
2.120.000m² de Área
PREÇO R$ 2.800.000
O imóvel "? *fazenda abençoada - oportunidade única em cáceres/mt* ?" possui Venda por R$2.800.000, 2.120.000m² de área e está localizado em Rua B, Ribeirão da Ponte, Cuiabá.
total:* 212 hectares
*Localização privilegiada:* Município de Cáceres/MT, a apenas *14 km da rodovia*, com acesso facilitado.
*Topografia:* Terreno *plano*, com grande parte composta por *terra preta de alta fertilidade*, ideal para diversas atividades agropecuárias.
? *Infraestrutura e Potencial Produtivo*
- *Casa para caseiro* já construída.
- *Energia elétrica** instalada.
- *Curral em fase de construção.**
- *Propriedade totalmente cercada.*
- *Abundância de água*, com excelente *aptidão para irrigação*.
- *Clima favorável* para agricultura e pecuária.
? *Vocação Produtiva*
- *Altamente indicada para pecuária*, com pastagens de qualidade.
- *Potencial agrícola* para diversas culturas, graças ao solo fértil e disponibilidade hídrica.
- Excelente oportunidade para *reflorestamento, integração lavoura-pecuária (ILP)* ou projetos sustentáveis.
? *Documentação*
- *CAR e Georreferenciamento*
- ?Escritura ok , somente fazer o desmembramento.
? *Valor de Venda:* R$ 2.800.000,00
? *Analisa parte em permuta.*
? *Diferenciais Estratégicos*
- Localização estratégica com acesso rápido à rodovia.
- Potencial de *valorização acelerada* na região.
- Ideal para *produtores rurais, investidores do agronegócio* ou empresas do setor.
? *Entre em contato para mais informações e agende uma visita!*
Essa é a chance de adquirir uma propriedade com *alto retorno produtivo e patrimonial*.
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