Sítio a 44Km de Cuiabá Codigo: 92720

à venda, 67.000 m2, estrada do manso km27, apenas 44km de Cuiabá

D

E

SCRIÇÃO:

Área total 6.7hec

Banhado pelo Rio Coxipó-Açu

Quiosque na beira do rio

2 tanques de peixe com piraputanga e AERADOR para oxigenação

Nascente dentro da área

Gerador de energia de 10KVA

Casa sede:

* Sobrado

* 6 quartos sendo 3 suítes

* Sala

* 2 banheiros externos

* área de serviço

* Rodeada por área

* Cozinha externa toda equipada, com churrasqueira, forno e fogão a lenha

* Piscina com hidromassagem, cascata e casa de máquina

Casa do caseiro:

* 2 quartos

* sala

* banheiro

* cozinha externa com fogão a lenha

Casa em construção:

* 1 quarto

* depósito

* área com banheiro nos fundos

* área na frente

Excelente para usina solar

Piscicultura

Locação por temporada

* Airbnb

* Instagram com 10k seguidores

* WhatsApp business com mais de 1600 contatos de clientes

Vista exclusiva da montanha

Área com muitos buritis

Local mais paradisíaco de toda região

D

O

CUMENTAÇÃO:

Escriturada

GEO, CAR, CCIR

L

O

CALIZAÇÃO:

Estrada do manso

44km de Cuiabá

3 km de chão apenas

região segura, câmeras de monitoramento para entrar no loteamento.

I

N

VESTIMENTO:

Valor Total R$ 2.3M

PORTEIRA FECHADA

TODOS OS QUARTOS DA SEDE COM AR CONDICIONADO

* QUARTO 1

- UMA CAMA DE CASAL E UMA CAMA DE SOLTEIRO

* QUARTO 2

- UMA CAMA DE CASAL, UMA BELICHE E UMA MESA

* QUARTO 3

- UMA CAMA KING

* QUARTO 4

- UMA CAMA DE CASAL, DUAS BELICHES E VENTILADOR DE TETO

* QUARTO 5

- UMA CAMA DE CASAL, DUAS BELICHES E VENTILADOR DE TETO

* QUARTO 6

- UMA CAMA DE CASAL E DUAS BELICHES

* SALA COM SOFA, RACK, PAINEL DE TV E VENTILADOR DE TETO

* MESA DE MADEIRA MACIÇA NA AREA GOURMET DE 5.5 METROS

* ARMARIO DE COZINHA COM UTENSÍLIOS

* MICRO-ONDAS, GELADEIRA, FREEZER HORIZONTAL, CERVEJEIRA, BEBEDOURO, FOGAO INDUSTRIAL

MESA DE SINUCA

MOTO BOMBA DE 13CV DIESEL

MOTOSSERRA HUSQVARNA

ROÇADEIRA

* BOMBA SAPO NO AUTOMÁTICO

* 2 MAQUINAS DE LAVAR

* TODO

Rev: 76

• Imóvel novo
• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Área de serviço

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