Florais da Mata, Terreno, Venda, 418M², R$ 450.000,00 - Petrópolis, Várzea Grande/Mt

O imóvel "Florais da mata, terreno, venda, 418m², R$ 450.000,00 - petrópolis, várzea grande/mt" possui Venda por R$450.000, condomínio por R$680, IPTU por R$2.000, 418m² de área, churrasqueira e está localizado em Avenida Chapéu do Sol, Petrópolis, Várzea Grande.

Terreno de 418m² no Florais da Mata, Várzea Grande.

Lote já murado em condomínio de alto padrão com lazer completo e segurança 24h por R 450.000.

Confira.

Este terreno de 418m² no condomínio Florais da Mata apresenta um diferencial estratégico para quem busca agilidade na construção: o lote já se encontra totalmente murado.

Situado em uma das áreas de maior vetor de valorização em Várzea Grande, o imóvel oferece uma topografia plana, otimizando o aproveitamento do projeto arquitetônico e reduzindo custos iniciais de obra.

O Florais da Mata, desenvolvido pela Ginco Urbanismo, consolida-se como um dos empreendimentos de alto padrão mais qualificados da região. O projeto urbanístico prioriza a baixa densidade ocupacional e a integração com o meio ambiente, destinando mais de 250.000 m² para áreas verdes e preservação permanente. A experiência de moradia é pautada pelo bem-estar, com uma infraestrutura de lazer que atende a diversas modalidades esportivas, incluindo quadras de tênis, quadra de squash, campo de futebol society e uma pista de cooper com ciclofaixa que percorre o entorno do condomínio.

A segurança é tratada de forma rigorosa, com portaria social e de serviços independentes, controle de acesso monitorado 24 horas e rondas periódicas.

Para o convívio social, o empreendimento disponibiliza espaço gourmet finamente equipado, churrasqueiras integradas e áreas de playground, garantindo que as celebrações familiares ocorram com total privacidade e infraestrutura completa.

Localizado na Avenida Chapéu do Sol, dentro do bairro planejado Mirante do Pary, o imóvel está inserido em um polo de desenvolvimento institucional e tecnológico. A proximidade com o novo Parque Tecnológico de Mato Grosso e os campi da UFMT e IFMT atrai um perfil de público qualificado e potencializa o valor patrimonial do ativo. A logística de deslocamento é outro ponto forte: o acesso a Cuiabá pela Avenida Mário Andreazza permite chegar aos principais pontos da capital em aproximadamente 15 minutos, unindo o silêncio de um condomínio reservado à conveniência dos centros de serviço.

• Área Total: 418m²;

• Diferencial: Lote já murado (pronto para construir);

• Lazer: Quadras de tênis, squash, campo society e academia equipada;

• Segurança: Monitoramento 24h com portaria monitorada e rondas motorizadas;

• Sustentabilidade: Mais de 250 mil m² de área verde preservada;

• Localização: Avenida Chapéu do Sol, próximo ao Parque Tecnológico;

• Investimento: Alta taxa de valorização no bairro planejado Mirante do Pary.

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*Valores sujeitos a alteração

Creci: 22931 J

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Características do terreno ou lote:

• Ano De Construção: 2021

• Churrasqueira

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