VENDESE/PERMUTA-SE Imóvel Rural Para Loteamento dentro de Cuiabá. - Distância da Propried

Distrito Industrial, Cuiabá - MT

Chácara à venda

Cód. 231903585 - Atualizado há mais de 1 mês

1.000m² de Área Total
1.000m² de Área Privada

PREÇO R$ 50.000.000

O imóvel "Vendese/permuta-se imóvel rural para loteamento dentro de cuiabá. - distância da propried" possui Venda por R$50.000.000, 1.000m² de área total, 1.000m² de área privada e está localizado em Distrito Industrial, Cuiabá.

VENDESE/PERMUTA-SE Imóvel Rural Para Loteamento dentro de Cuiabá.

- Distância da Propriedade ao centro da Capital 28 km e/ou 25 minutos do centro- 5 km da BR 364;

- 30 km do Aeroporto Internacional;

- 8 km da futura instalação Parque de Exposição ;

- Bairros circunvizinhos contemplados com escola, posto de saúde, correios, mercados, lojas de material de construção e outros comércios; há linha de ônibus coletivo regular e escolar na divisa da Fazenda;

- Área Total da Propriedade: 835,55 ha (toda documentada) georeferenciada;- 1.200m de divisa com 3 bairros;

- Área levemente ondulada com desnível de 30m da parte mais alta em relação ao rio, parte mais baixa; sendo 20 % de área baixa e 80% alta, onde se transita com veículo por toda a área o ano todo;
- Áreas de Reserva Legal e Permanentes totalmente preservadas;

- Toda a propriedade possui acesso à Internet e celular (todas as operadoras);

- Área formada: 500 ha em brachiaria brizantha, humidícula, dictioneura, e andropogon; 300 ha de pastagem nativa com capacidade de suporte para 800 vacas, com 12 divisões de pasto e 12 tanques;

- 25 km de cercas, toda em arame liso com lascas de aroeira e itaúba;

- Curral: 03 (todo em Itaúba) com capacidade para 300 cabeças cada;

- A propriedade possui 03 Sedes sendo uma completa com barracão para máquinas, casa para funcionário, poço semi-artesiano com 50m de profundidade e caixa água de 10.000 litros e tanque para piscicultura;

- 2.600 m de margem do rio;

- Área com diversas potencialidades, com varias propostas de incorporação para construção de condomínio de alto luxo, bairros, aeroporto, exploração de cascalho (aterro, ouro, areia lavada e abastecimento de água para os bairros vizinhos), entre outras, a fazenda tem água suficiente para irrigação, piscicultura, propriedade esta numa região privilegiadas valorizada em plena expansão

Um homem honesto possui raízes honestas fazendo-o se destacar por seu pensamento de respeito.
Heber Leandro

03/05/2020