569m² no Shangri-lá, imóvel para uso residencial ou comercial.

O imóvel "569m² no shangri-lá, imóvel para uso residencial ou comercial." possui 3 dormitórios, 3 suítes, 2 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$2.500.000, IPTU por R$5.120, 1.080m² de área total, 569m² de área privada, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Rua Malaia, Jardim Shangri La, Cuiabá.

<br> <b>A Oportunidade que Você Esperava!</b> Sua nova casa ou empresa no Bairro Shangri-lá com espaço de sobra!<br><br>Com 569m² de área construída em 3 lotes (12x30m), esta casa térrea é um verdadeiro refúgio urbano.<br><br> <b>Destaques:</b><br><br> <b>Total Segurança Hídrica:</b> 2 Cisternas (12.000L total) + 5 Caixas d'água (5.000L total).<br> ‍ ️ <b>Lazer:</b> Piscina privativa e área gourmet com churrasqueira para momentos inesquecíveis.<br> ️ <b>Conforto:</b> 3 Suítes (1 com closet) e 2 salas amplas.<br> <b>Espaço:</b> Garagem para 4+ carros e dependência completa de empregada.<br> Canil e corredor de circulação.<br><br><b>Acessibilidade:</b> A localização é estratégica, com proximidade às avenidas <b>Fernando Corrêa da Costa</b>, <b>Beira Rio</b> e <b>Carmindo de Campos</b>. Isso facilita o deslocamento para o Centro, para a UFMT e para a saída para Santo Antônio do Leverger.<br><b>Conveniência:</b> A região é cercada por serviços essenciais. Está a poucos minutos do <b>Shopping 3 Américas</b>, além de contar com supermercados, academias e uma rede consolidada de escolas e farmácias.<br><b>Perfil do Bairro:</b> Originalmente residencial e muito tranquilo, o Shangri-lá tem visto uma crescente "comercialização" de suas casas, especialmente para escritórios, clínicas e consultórios, <br><br> IPTU: R$ 5.120<br><br> Quer saber mais? Nos chame para agendar a sua visita.<br> <br><br><br>Chave do anúncio: 7OJHTZOoQ1RBSPfd

Características da casa:

• Churrasqueira
• Lavanderia
• Piscina
• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Vias De Acesso
• Perto De Transporte Público
• Mobiliado
• Dependência De Empregados

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Área de serviço

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