Brisas Condomínio Horizontal, Sobrado À Venda, 224M², 3 Suítes, R$ 1.940.000,00
Região Dos Florais, Cuiabá - MTCondomínio Horizontal
Casa à venda
Cód. 311730422 - Atualizado hoje
PREÇO R$ 1.940.000
CONDOMÍNIO R$ 650
IPTU R$ 2.500
O imóvel "Brisas condomínio horizontal, sobrado à venda, 224m², 3 suítes, R$ 1.940.000,00" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.940.000, condomínio por R$650, IPTU por R$2.500, 250m² de área, churrasqueira, piscina, guarda roupa e está localizado em Região Dos Florais, Cuiabá.
Sobrado de alto padrão com 223m² no Condomínio Brisas.
Possui 3 suítes, piscina com cascata, acabamento Deca e Tramontina.
Imóvel averbado para financiamento.
Este sobrado recém-construído no Brisas Condomínio Horizontal destaca-se pela execução técnica rigorosa e pela escolha de materiais de primeira linha, totalizando 223,96 m² de área construída em um terreno de 250,13 m².
Com entrega prevista para agosto, a arquitetura moderna prioriza a funcionalidade e a integração de ambientes.
O pavimento térreo é estruturado em torno de uma sala ampla integrada a uma cozinha gourmet em conceito aberto, equipada com cuba Morgana em inox Tramontina. A área social conecta-se diretamente ao lazer externo, que conta com uma piscina com hidromassagem (SPA), cascata, iluminação em LED e infraestrutura pronta para aquecimento. A conveniência do projeto inclui ainda uma circulação reversível, que permite a adaptação de um escritório privativo, e uma garagem com capacidade para 4 veículos, sendo duas vagas cobertas.
No pavimento superior, a área íntima é composta por 03 suítes completas. A suíte master diferencia-se pelo generoso espaço para closet e pelo banheiro equipado com duas cubas, otimizando o uso do casal.
Os demais quartos mantêm o padrão de acabamento com pisos em porcelanato de alto padrão Tipo A e teto rebaixado em gesso.
A infraestrutura técnica do imóvel foi planejada para eficiência e durabilidade. O sistema hidráulico utiliza tubulações Tigre/Amanco e registros monocomando das marcas Deca e Docol.
Para o conforto térmico, foi instalado um boiler de 4.500 litros com rede pressurizada, garantindo água quente em todos os banheiros e na área gourmet. O imóvel já possui pré-instalação para energia fotovoltaica e sistema de cisterna, antecipando demandas de sustentabilidade e economia.
A localização no Condomínio Brisas oferece a segurança de um condomínio horizontal consolidado, com documentação rigorosamente em dia. O imóvel está averbado e livre de ônus, estando totalmente apto para processos de financiamento bancário.
• Área Construída: 223,96 m² em terreno de 250,13 m².
• Dormitórios: 3 Suítes, sendo 1 Master com closet e duas cubas.
• Lazer Privativo: Piscina com SPA (hidro), cascata, iluminação e pré-instalação para aquecimento.
• Acabamentos: Porcelanato Tipo A, esquadrias em alumínio, vidros laminados e metais Deca/Docol.
• Infraestrutura: Boiler de 4.500L, rede pressurizada, pré-instalação para energia solar e cisterna.
• Vagas: Garagem para 4 carros (2 cobertas).
• Status Jurídico: Imóvel averbado, livre de ônus e apto para financiamento.
Entre em contato com a equipe da iON Imóveis para agendar sua visita técnica e conhecer os detalhes construtivos deste sobrado.
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*Valores sujeitos a alteração
Creci: 22931 J
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Características da casa:
- Ano De Construção: 2025
- Churrasqueira
- Guarda roupa
- Piscina
Telefone de contato
Para sua segurança:
1. Não realize pagamento adiantado.
2. Suspeite de anúncios com valores duvidosos.
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