Brisas Condomínio Horizontal, Venda, 3 Suítes, R$ 1.700.000,00 - Região do Florais

O imóvel "Brisas condomínio horizontal, venda, 3 suítes, R$ 1.700.000,00 - região do florais" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.700.000, condomínio por R$650, IPTU por R$2.500, 250m² de área, churrasqueira, piscina e está localizado em Estrada da Guia, Região Dos Florais, Cuiabá.

Casa térrea com 3 suítes e acabamento de alto padrão no Brisas Condomínio Horizontal.

Localização privilegiada na Estrada da Guia, Cuiabá.

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Esta casa térrea no Brisas Condomínio Horizontal destaca-se pela execução de um projeto contemporâneo que prioriza a integração total dos ambientes e a circulação de ar natural.

Situada em uma das regiões de maior valorização em Cuiabá, na Rodovia Helder Cândia, a residência entrega a funcionalidade necessária para o cotidiano sem abrir mão do rigor estético exigido pelo mercado de alto padrão.

O imóvel apresenta uma planta inteligente onde a sala de estar com pé-direito elevado conecta-se harmoniosamente à cozinha e ao espaço gourmet. O acabamento utiliza materiais de primeira linha, com revestimentos em grandes formatos e metais de design moderno, conferindo sobriedade e elegância a cada metro quadrado.

Na área íntima, as 03 suítes foram planejadas para garantir total privacidade, oferecendo dimensões generosas para mobiliário planejado e excelente iluminação natural. O espaço externo é otimizado para o convívio social, contando com uma área gourmet equipada para recepções, integrada ao corpo principal da casa.

A infraestrutura do Brisas Condomínio Horizontal é um diferencial à parte para quem busca lazer completo e segurança técnica. O condomínio, entregue em 2022, dispõe de um complexo esportivo com 02 quadras de tênis, campo de futebol gramado, quadra poliesportiva e academia equipada. O lazer social é composto por uma piscina com borda infinita que aproveita a topografia elevada do terreno, proporcionando vista para o skyline da cidade, além de quiosques com churrasqueira, pista de bicicross, horta comunitária e um mirante contemplativo.

Localizado no bairro Ribeirão do Lipa, o condomínio está posicionado estrategicamente na Rodovia Helder Cândia (MT-010), a poucos minutos do Buffet Leila Malouf. A região oferece conveniência imediata, com acesso rápido aos melhores colégios da capital, centros comerciais e ao complexo médico de Cuiabá. A altitude do terreno favorece um microclima mais ameno e uma ventilação constante, características marcantes desta localização nobre na Estrada da Guia.

• Casa térrea com projeto de integração total;

• 03 suítes amplas com acabamento de alto padrão;

• 04 vagas de garagem;

• Espaço gourmet integrado para recepções;

• Condomínio com piscina de borda infinita e vista panorâmica;

• Estrutura esportiva com 02 quadras de tênis e academia;

• Localização premium na Rodovia Helder Cândia (Estrada da Guia).

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*Valores sujeitos a alteração

Creci: 22931 J

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Características da casa:

• Ano De Construção: 2025

• Churrasqueira
• Piscina

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