Sobrado 3 Suítes Venda Brisas Condomínio Horizontal - Piscina - Cuiabá

O imóvel "Sobrado 3 suítes venda brisas condomínio horizontal - piscina - cuiabá" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$2.150.000, condomínio por R$750, IPTU por R$3.500, 250m² de área, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Via Boiler De, Ribeirão do Lipa, Cuiabá.

Sobrado 3 suítes 198m² Brisas Condomínio Horizontal, Cuiabá.

Suíte master, piscina com cascata e boiler. R 2.150.000.

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Sobrado de alto padrão com 198,24 m² de área construída disponível para venda no Brisas Condomínio Horizontal, em Cuiabá.

Localizada em um terreno de 250 m², a residência apresenta arquitetura moderna com projeto focado na integração de ambientes e funcionalidade técnica, oferecendo 3 suítes amplas e área de lazer privativa completa.

O imóvel foi planejado para atender às demandas de conforto e sofisticação do mercado imobiliário de Mato Grosso.

No pavimento superior, a configuração das 3 suítes prioriza a privacidade dos moradores. A suíte master destaca-se pelo amplo espaço destinado ao closet, proporcionando organização e exclusividade.

Todas as unidades contam com acabamentos de alto padrão e disposição pensada para o aproveitamento da ventilação cruzada e iluminação natural.

No pavimento térreo, a integração é o elemento central. O living conecta-se diretamente à área gourmet, criando um espaço contínuo para recepções e convívio familiar. A cozinha e a área gourmet foram projetadas para suportar equipamentos de alta performance, com bancadas funcionais e fluxo otimizado para a área de serviço, que é separada e estrategicamente posicionada para manter a discrição visual da residência.

Um diferencial importante deste sobrado no Brisas Condomínio Horizontal é a presença de um escritório privativo no piso térreo.

Este espaço exclusivo atende à necessidade crescente de home office ou ambiente de estudos silencioso, isolado das áreas comuns de lazer.

A área externa é composta por uma piscina privativa equipada com cascata e sistema de hidromassagem, oferecendo um ambiente de relaxamento completo. O projeto paisagístico e o layout do quintal garantem um excelente aproveitamento do terreno de 250 m².

Tecnicamente, a casa à venda no Brisas Condomínio Horizontal supera os padrões convencionais. O imóvel é equipado com um sistema de aquecimento de água via boiler de 500 litros, garantindo água quente em todas as torneiras e chuveiros com eficiência energética. A infraestrutura hídrica é robusta, contando com duas caixas d'água de 2.000 litros cada, totalizando uma reserva de 4.500 litros, o que assegura tranquilidade operacional para toda a família em qualquer época do ano.

? CONDOMÍNIO

O Brisas Condomínio Horizontal é consolidado em Cuiabá como uma opção de moradia que une segurança e qualidade de vida. O empreendimento oferece infraestrutura urbana de excelência, com vias pavimentadas, iluminação eficiente e sistemas de monitoramento 24 horas. A portaria conta com controle rigoroso de acesso, garantindo a privacidade dos moradores.

As áreas de uso comum são projetadas para o lazer e a prática de exercícios, mantendo o padrão de sofisticação que o morador de alto padrão exige na capital mato-grossense.

? LOCALIZAÇÃO

Situado em uma região estratégica de Cuiabá, o Brisas Condomínio Horizontal oferece acesso facilitado às principais vias de escoamento da cidade. A localização é ideal para famílias que buscam a tranquilidade de um condomínio fechado sem abrir mão da conveniência urbana.

Nas proximidades, encontram-se centros comerciais, escolas de ência, supermercados e serviços essenciais. A valorização imobiliária desta região é constante, tornando a aquisição deste sobrado uma decisão segura tanto para moradia quanto para investimento patrimonial no estado de Mato Grosso.

? RESUMO

Área construída: 198,24 m²

Área do terreno: 250 m²

3 suítes (1 master com closet)

? Escritório exclusivo

? Área gourmet integrada

? Piscina com cascata e hidromassagem

Boiler de 500 litros instalado

Reserva hídrica de 4.500 litros

? Vagas de garagem cobertas

? Valor: R 2.150.000,00

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*Valores sujeitos a alteração

Creci: 22931 J

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Características da casa:

• Ano De Construção: 2026

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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