Fazenda em Barra do Garças-MT

O imóvel "Fazenda em barra do garças-mt" possui Venda por R$45.000.000 e está localizado em Barra do Garças, MT.

Área Total: Conta com aproximadamente 3.542 hectares (731 alqueires, 4.84), 05 matriculas.
Área Aberta: Abertura de aproximadamente 2.300 hectares abertos, sendo todo formado no brachiarão e quikuia, conta com 20 divisões de pastos, está toda cercada em madeira de lei e arame liso.
Área a ser aberta: Não possui.
Área de Reserva: É de 35%, mais Apps.
Área p/lavoura: Podendo chegar a mais de 1.500 hectares para agricultura.
Localização: Barra do Garças MT.
Documentação: OK, livre de ônus, 05 matriculas.
Possui dividas: Não.
Georreferênciamento: GEO, CAR, estão prontos.
Solo: Composta em cerrado de terra mista arenosa, argila com uma variação entre 12% a 25%, solo com baixa incidência de cascalho, predominância acima dos 17%.
Benfeitorias: Possui casa sede, casa para funcionários, curral completo, dois retiros, sendo um só com curral de apoio, energias elétrica em todos os pontos.
Altitude: Variando entre 370 a 520 m.
Pluviometria: Em média 1.650 mm/ano, bem distribuídos durante o ano.
Topografia: Fazenda plana, com partes levemente onduladas, toda mecanizável.
Hidrografia: Bem servida de água, possui nascentes e córrego.
Logística: Localizada a 23 km do asfalto, 155 km da barra do Garças, 535 km de Goiânia, 88 km do armazém de grãos, 166 km de Primavera do Leste.
PREÇO: R$ 12.705,00/ha (Doze mil setecentos e cinco reais) por hectare, aberto a negociação.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A negociar.
Obs: Propriedade com terras de boa qualidade, está em uma região já consolidada na pecuária, com áreas sendo preparadas para agricultura, grandes produtoras na região, com uma boa distribuição pluviométrica, fazenda ideal para integração lavoura/pecuária/floresta (ILPF).
Fazenda para quem quer lucrar com o Agronegócio!
Atenção: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

Para visitar a fazenda in-loco e mais informações (Croqui de acesso, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através da carta de visita com intenção de compra ou conhecer a propriedade, antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações entre Corretores, Investidores e Proprietário.
- PRIMAMOS: pela manutenção da ordem, harmonia e paz entre funcionários e proprietário do imóvel a fim de que o bem não caia em descrédito

WhatsApp (62) 9 9999-4018 Rezende

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